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天津市房屋出租居间的合同范本
天津市房屋出租居间合同范本
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(居间方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,丙方提供居间服务事宜,达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.1甲方将其位于天津市____区(县)____街道(镇)____小区____栋____单元____号的房屋(以下简称“出租房屋”)出租给乙方使用。
1.2出租房屋的建筑面积为____平方米,结构为____,房屋类型为____,设计用途为____。
1.3甲方拥有出租房屋的完全所有权,并保证出租房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2乙方应在租赁期满前____个工作日提出续租意向,双方如需续租,应签订新的租赁合同。
2.3在租赁期限内,甲方不得提前收回出租房屋,但乙方违约的情况下除外。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给丙方,由丙方代为收取并支付给甲方。
3.3租金支付方式为____(现金、转账、支付宝、微信等)。
第四条交付及验收
4.1甲方应在租赁期限开始之日起____个工作日内,将出租房屋交付给乙方。
4.2交付时,甲乙双方应共同对出租房屋进行验收,确认房屋及设施设备的数量和状况,并签署《房屋验收单》。
4.3乙方应按照约定的用途使用出租房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
第五条房屋及设施设备维护
5.1租赁期间,甲方负责出租房屋及设施设备的正常维护、维修,确保房屋及设施设备处于正常使用状态。
5.2因乙方使用不当导致的房屋及设施设备损坏,维修费用由乙方承担。
5.3租赁期满后,乙方按照甲方要求恢复出租房屋及设施设备的原状,如有损坏,乙方应负责修复或按价赔偿。
第六条违约责任
6.1甲方未按约定时间交付出租房屋的,应支付违约金人民币____元整给乙方。
6.2乙方未按约定时间支付租金的,应支付违约金人民币____元整给甲方。
6.3甲乙双方违反本合同其他条款的,应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
丙方(签字/盖章):
签订日期:____年____月____日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(居间方):
鉴于甲方为出租方,乙方为承租方,丙方为居间方,甲乙双方同意签订本房屋出租居间合同,并本着平等、自愿、诚实守信的原则,明确各方的权利义务。
第一章合同主体及房屋信息
第一条甲方权益保障
1.1甲方对出租房屋拥有完全的所有权或其他合法权利,并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
1.2甲方应在租赁期限开始之日起____个工作日内,将出租房屋交付给乙方。交付时,甲乙双方应共同对出租房屋进行验收,确认房屋及设施设备的数量和状况,并签署《房屋验收单》。
第二条乙方义务及限制
2.1乙方应按照约定的用途使用出租房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给丙方,由丙方代为收取并支付给甲方。如乙方未按约定时间支付租金,应支付违约金人民币____元整给甲方。
2.3乙方在租赁期限内如发生违约行为,甲方有权提前终止合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第二章第三方居间服务
第三条丙方权益及义务
3.1丙方作为专业的房地产居间服务机构,应承担媒介和介绍的义务,为甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息,并协助甲乙双方签订租赁合同。
3.2丙方应保证其提供的中介服务符合法律法规的要求,并承担由于其过错导致甲乙双方产生损失的责任。
3.3丙方应在合同签订后,收取甲方支付的居间服务费用,该费用为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
第四条丙方违约责任
4.1如丙方提供虚假信息或未履行媒介和介绍义务,导致甲乙双方产生损失的,丙方应承担相应的违约责任。
4.2如丙方未按照约定时间收取并支付租金,应支付违约金人民币____元整给甲方。
第三章合同的变更与终止
第五条合同变更
5.1甲乙双方如需变更合同内容,应书面协商一致,并经
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