武汉市房屋租赁合同书范本.docxVIP

武汉市房屋租赁合同书范本

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于武汉市_______区_______街道（路、巷）号_______栋_______单元_______楼_______室（村、组号）。该房屋为_______（楼房、平房）_______室厅_______卫，建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米，装修状况为_______（简装、精装、豪华装等），其他条件为_______。

第二条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租金按_______（月、季、年）结算，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。

第三条租金及支付方式

甲乙双方议定的上述房屋月租金额为人民币（大写）：_______元，小写：_______元。乙方支付租金的方式为_______（现金、转账、支付宝、微信等）。

第四条甲方权利和义务

甲方应按照《武汉市房屋租赁管理办法》的要求，住宅类房屋自签订房屋租赁合同三十日内需向所辖社区流动人口和出租屋管理服务站申请办理房屋租赁登记备案，并签订《治安责任保证书》。非住宅类房屋自签订房屋租赁合同三十日内需向所辖的房管部门申请办理租赁登记备案。

甲方负责对上述出租房屋及设施和附属物进行经常检查，按照国家和行业标准配臵消防设施、器材，并承担正常的维修责任，保证房屋使用安全。因甲方未及时维修、检查或维修不当导致房屋及设施出现故障、损害的，甲方应承担相应责任。

第五条乙方权利和义务

乙方有权按照合同约定使用和享受出租房屋及相关设施。

乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。因乙方使用不当导致房屋及设施出现故障、损害的，乙方应承担相应责任。

乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，并承担相关费用。

第六条违约责任

一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的_______%。

甲方未按照约定提供出租房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。

乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。在签订合同前，请确保甲乙双方充分了解合同内容，明确各自的权利和义务。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条第三方担保方的责任与义务

丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的履行能力和信用状况进行评估，并承担连带保证责任。若乙方违反本合同的任何条款，丙方应承担相应的违约责任。

丙方有义务监督乙方按照合同约定合理使用和维护租赁房屋，确保房屋及设施的安全和完好。

丙方应在合同期内保持与甲乙双方的沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。

第二条甲方权益保障

甲方拥有租赁房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

甲方在合同期内享有租赁房屋的使用权和收益权，有权按照合同约定要求乙方支付租金。

甲方有权定期对租赁房屋进行检查，确保房屋及设施的安全和完好。若发现乙方使用不当或损坏，甲方有权要求乙方及时修复或赔偿。

甲方在合同期内享有房屋维修和保养的权利，但应提前通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。

甲方在合同期内有权解除合同，但应提前通知乙方，并在合同约定的期限内给予乙方合理安排。

第三条乙方权益与义务

乙方有权按照合同约定使用和享受租赁房屋及相关设施。

乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。因乙方使用不当导致房屋及设施出现故障、损害的，乙方应承担相应责任。

乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

乙方应按照合同约定支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金，滞纳金为租金的_______%。

租赁期满后，乙方应按照合同约定将房