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房屋装潢合同参考

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程地点：____________

1.2工程面积：____平方米

1.3工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电改造，家具安装等。具体装修内容详见附件一。

二、合同价格

2.1双方确认，本合同的总装修费用为人民币____元（大写：____________________元整），乙方开具正规发票。

2.2甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的50%作为预付款。

2.3剩余的50%装修费用，甲方应在工程验收合格后七个工作日内支付给乙方。

三、施工期限

3.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保工程在____年__月__日前完工。

3.2因乙方原因导致工程延期，乙方应承担产生的一切费用。

3.3因甲方原因导致工程延期，双方可协商延长合同工期，并按实际延期天数计算乙方费用。

四、质量标准

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，保证工程质量。

4.2工程验收不合格的，乙方应负责返工，直到验收合格为止。

4.3工程验收合格后，乙方应提供一年的质保期服务。

五、材料供应

5.1甲方负责提供装修材料，并确保材料符合国家相关法律法规和行业标准。

5.2乙方负责对甲方提供的材料进行验收，并负责材料的保管和使用。

六、违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3因甲方原因导致工程延期，甲方应支付给乙方相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（委托方）：________________

乙方（受托方）：________________

签订日期：____年__月__日

注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。特殊应用场合及增加条款：

场合：涉及复杂设计的装修项目

双方应明确设计方案的变更次数和范围，以及每次变更对应的费用和时间影响。

乙方需提供详细的设计图纸和施工图，并在工程进度中保持与甲方的沟通。

甲方对设计方案的更改不得影响原定合同竣工日期，除非经双方协商一致。

场合：装修包含定制家具或特殊订制品

定制家具或订制品的尺寸、材质、样式等应在合同中详细列出，并明确交货日期。

若定制物品因乙方原因导致延期，乙方应按约定支付违约金。

甲方应按时提供定制物品所需的材料，否则乙方有权按约定收取延期费用。

场合：涉及智能家居或自动化系统集成

乙方应提供智能家居或自动化系统的详细操作手册和维护说明。

乙方负责系统的安装、调试和首次培训，确保甲方人员能够正确使用。

若系统出现故障，乙方应在48小时内响应并提供解决方案。

场合：装修项目包含隐蔽工程

隐蔽工程完成后，乙方应提供完整的工程记录和验收报告。

甲方有权对隐蔽工程进行复查，确保符合合同规定标准。

若复查发现不符合要求，乙方应立即进行整改，并承担由此产生的费用。

场合：工程项目涉及多个阶段验收

明确每个阶段验收的标准和流程，以及验收不合格时的处理方式。

乙方应在每个阶段验收前提供进展报告和必要的文档资料。

甲方应在验收合格后七个工作日内支付相应阶段的款项。

附件列表及要求说明：

附件一：设计图纸和施工图，需包括所有装修细节和设计元素。

附件二：定制家具或特殊订制品的详细规格和报价单。

附件三：智能家居或自动化系统集成方案的技术参数和配置清单。

附件四：隐蔽工程记录和验收报告。

附件五：阶段验收标准和流程说明文档。

实际操作过程中的问题及解决办法：

问题：工程进度延误

解决办法：按照合同约定的违约金条款执行，同时双方应积极沟通，寻找加快工程进度的方法。

问题：材料质量不达标

解决办法：立即停止使用该材料，通知供应商更换或赔偿，并按照合同约定的质量标准重新采购。

问题：设计方案变更导致费用增加

解决办法：双方协商确定额外的费用，并在合同中增补相应条款，确保变更后的设计与预算相符。

问题：隐蔽工程验收不合格

解决办法：乙方按照甲方的要求进行整改，直至符合合同规定的标准，并由甲方重新验收。

问题：定制家具或订制品损坏或丢失

解决办法：乙方负责赔偿损失，并尽快重新制作或采购，确保不影响整体工程进度。特殊应用场合及增加条款