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成都市住房制度改革售购房合同
第一章总则
第一条合同目的
为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售住房给乙方一事，达成如下合同。
第二条合同主体
甲方（以下简称“售房单位”）:
乙方（以下简称“购房人”）:
第三条合同标的
甲方同意乙方购房申请，将位于本市区街（路、巷）号幢单元楼号，竣工使用于年的结构，建筑面积为平方面军米（其中住房面积平方米，楼梯间面积平方米）的室厅公有住房一套，出售给乙方。
第二章房价及支付方式
第四条房价
双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或成本价购买。
按标准价购房。
有平方米建筑面积按标准价评估核定为元/m2；
经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为元/m2；
有平方米建筑面积按市场价评估核定为元/m2。
按成本价购房。
有平方米建筑面积按成本价评估核定为元/m2；
经工龄折扣后的房价为元/m2；
有平方米建筑面积按实际成本价评估核定为元/m2；
有平方米建筑面积按市价评估核定为元/m2。
第五条支付方式
职工可选择一次付款或分期付款。
一次付款。给予应付总房价款20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为：元（大写：万仟佰拾元角分）。其中现金元，公积金元。
分期付款。
第三章合同的履行、变更和解除
第六条合同的履行
甲乙双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。
第七条合同的变更
合同一经签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面要求变更合同。
第八条合同的解除
合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
第四章违约责任
第九条违约责任
甲乙双方违反合同的，应承担违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
第五章争议解决
第十条争议解决
合同执行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六章附则
第十一条合同的生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
第十二条合同的份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）:____年____月____日
乙方（盖章）:____年____月____日
以上为成都市住房制度改革售购房合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同目的
为深化城镇住房制度改革，促进住房商品化，甲方（以下简称“售房单位”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，将位于本市区街（路、巷）号幢单元楼号，竣工使用于年的结构，建筑面积为平方面军米（其中住房面积平方米，楼梯间面积平方米）的室厅公有住房一套，出售给乙方（以下简称“购房人”），并引入第三方主体（以下简称“服务方”）提供相关服务。
第二条合同主体
第二章房价、支付方式及服务内容
第三条房价
双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或成本价购买。
第四条支付方式
乙方可选择一次付款或分期付款。
第五条服务内容
服务方负责提供包括但不限于贷款咨询、房屋交易手续代办、装修指导等服务。
第三章甲方权益保障
第六条甲方权益保障
价格保护：若市场价格波动导致房价上涨，甲方有权按原合同价格向乙方出售住房。
质量保障：甲方保证住房质量符合国家相关标准，如出现质量问题，甲方负责修复并承担相应费用。
产权清晰：甲方确保住房产权清晰，无任何法律纠纷。
第七条甲方权益优先
在合同执行过程中，如出现争议，甲方权益优先。
第四章乙方责任及限制
第八条乙方责任
按时支付房款。
遵守合同约定的购房条件。
第九条乙方限制
乙方不得将购房资格转让给他人，不得违反国家法律法规及合同约定。
第五章违约责任
第十条违约责任
甲乙双方违反合同的，应承担违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
第六章第三方主体责任
第十一条第三方主体责任
服务方应确保提供的服务符合国家法律法规及合同约定，如出现服务质量问题，由服务方承担相应责任。
第七章争议解决
第十二条争议解决
合同执行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八章附则
第十三条合同的生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
第十四条合同的份数
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，服务方执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）:____年____月____日
乙方（盖章）:____年____月____日
服务方（盖章）:____年____月____日
第三方主体介入的意义和目的在于提供专业服务，确保合同顺利履行，
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