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房屋租赁试用版合同范本最新
房屋租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：____________________。
1.2房屋结构及面积：____________________。
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。
3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、双方权利义务
6.1甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备入住条件。
6.2乙方应遵守国家法律法规，合法使用房屋，不得利用房屋从事违法违规活动。
6.3租赁期间，房屋及附属设施如出现意外损毁，导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应责任。
七、合同的变更与解除
7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____年____月____日特殊应用场合及其增加条款：
应用场合：公司租赁办公场所
增加条款：
10.1乙方如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并按照甲方提供的装修要求进行。
10.2乙方不得在租赁期间将房屋转租给第三方，如需转租，须提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。
应用场合：家庭租赁短期住房
增加条款：
11.1乙方租赁期间，不得改变房屋结构和用途，不得破坏房屋原貌。
11.2乙方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
应用场合：商业店铺租赁
增加条款：
12.1乙方租赁期间，有权按照商业需要对房屋进行装修和改造，但需保证房屋结构安全，并在租赁期满后恢复原状。
12.2乙方不得在租赁期间将房屋转租给第三方，如需转租，须提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。
应用场合：租赁房屋用于开设学校或培训机构
增加条款：
13.1乙方租赁期间，不得改变房屋结构和用途，不得破坏房屋原貌。
13.2乙方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
13.3乙方需按照我国有关教育行业的法律法规，合法开展教育教学活动，不得违反国家相关政策。
应用场合：租赁房屋用于开设医院或诊所
增加条款：
14.1乙方租赁期间，不得改变房屋结构和用途，不得破坏房屋原貌。
14.2乙方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
14.3乙方需按照我国有关医疗行业的法律法规，合法开展医疗活动，不得违反国家相关政策。
附件列表及要求：
房屋所有权证复印件
要求：必须为最新有效证件，复印件需清晰可见。
房屋租赁合同附件（如有）
要求：明确租赁房屋的具体设施、设备及附属设施，以及相关使用和维修条款。
乙方身份证明复印件
要求：必须为有效证件，复印件需清晰可见。
装修改造方案（如有）
要求：详细描述装修改造的内容、范围和效
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