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11篇)
第1篇
拆房发包方:(以下简称甲方)
拆房承揽方:(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定,
对范围内的所有建筑物、构筑物实施统一拆除。经双方协商,为明确双方
职责,保证拆房工作顺利进行,签订合同如下:
一、拆房工程范围:拆除房屋建筑面积约积为准,按本合同确定
的单价结算。
二、合同价格:
确定拆除旧房建筑面积单价为元/平方米,合计总价人民币元,大
写人民币:。结算时拆除旧房面积按实际调整。
三、付款方式:
区块内房屋拆除完毕,经结算后乙方应一次性付清。
四、合同工期:
1、本工程自月日开始拆房,各单体建筑物(构筑物)拆除工期自拆
迁户签约腾空后,一个月内完成。其中单家独院房屋在十五天内完成,公
寓式房屋在三十天内完成。情况特殊的在签订合同时另行协商。
2、施工期间如遇人力不可抗拒的因素,双方可另行协商延长工期。
五、拆房要求:
1、乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方
指定的实施拆除作业,包括所有建筑、构筑物及一切设施,拆至室内地坪
面止,并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有,由乙方自
行处理。
2、房屋拆除开工前,施工单位应编制拆除工程施工组织设计(包括
施工方案及安全技术措施计划),并报管理单位审批备案;应落实项目负
责人,技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案;乙方在拆除
现场必须设置现场办公室,并建立安全生产管理责任制,明确安全生产文
明施工管理目标和安全职责。
3、乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针,施工项目负责人
和技术负责人要现场指挥拆除作业,如有事离开时,必须有1—2名施工
管理人员(持有上岗证)留在拆房现场指挥拆除作业。
4、拆除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两
侧,围护高度不得低于2.5米,围护应做到清洁整齐、无破损,不得有碍
市容观瞻。
拆除工程二层以上必须搭设脚手架,在市区主要干道两侧和居民住宅
周围进行拆除工程,必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式,必要时
搭设防护隔离棚。
5、乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险,保险单送管理单位
6、乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身
安全的设施、障碍物进行清理或清除,并设置明显的警告牌,清除各类事
故隐患,确保拆房施工现场的安全。
7、进入施工现场,必须头戴安全帽,脚穿劳保鞋,高空作业不准疲
劳作业并应系好安全带,进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后
从事拆除作业。
8、拆除工程作业一般自上而下,按顺序进行,不得立体交叉拆除作
业;拆除时应先拆除非承重结构,后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼
板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。
9、做好现场文明施工,房屋材料必须堆放整齐,周围道路沟管畅通,
不准乱占马路和人行道,严格执行门前“三包”制度,瓦砾杂物不准散置
马路,要每日清铲干净。
10、从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前,
乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人
员人身伤亡事故,一切责任均由乙方承担,与甲方无涉。
11、拆房施工人员必须遵纪守法,不准行凶斗殴,不准聚众,不准
违反治安管理规定,服从统一管理。
六、违约责任:
1、乙方承接的拆房工程不得转包,如一经发现,甲方有权终止合同,
2、甲方交付乙方单体建筑物(构筑物)被拆房屋钥匙后,乙方应立
即组织人员进场施工。如乙方三天内不组织人员进行施工,甲方扣除乙方
违约金1010元;如乙方七天内不组织人员进场施工,甲方扣除乙方违约
金3000元外,并可另安排施工队伍进场施工,所需拆房费用由乙方承担。
七、本合同经双方签字盖章后生效。
八、本合同一式四份,双方各执二份。
甲方(签字盖章)
乙方:负责人:
日期:
拆除危房协议书第2篇
甲方:
乙方:
根据校安工程建设的要求,为拆除危房,消除隐患
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