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房屋买卖担保人协议书

甲方（以下简称“卖方”）：身份证号码：地址：电话：乙方（以下简称“买方”）：身份证号码：

地址：电话：担保人（以下简称“丙方”）：身份证号码：

地址：电话：担保人（以下简称“丁方”）：身份证号码：

根据《民法通则》和《合同法》的原则，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买微山县滨湖春天小区房产签订本合同，以共同遵守。

第一条房屋的基本情况：

甲方所售房屋位于号楼单元号，建筑面积为平方米，层数为东户。

第二条销售价格：

双方约定上述房屋的总售价为人民币元整（￥：）。

第三条付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整，余款元整在甲方取得房产证之后以贷款形式支付清楚。

第四条房屋交付：

在本合同签署之日起，甲方应将该房屋、原购房合同及原购房发票交付给乙方。交付后，该房屋的一切权利应归乙方所有。

在本合同签署时，该房屋的房产证尚未办理完毕，不具备过户条件。双方约定，甲方应在房产证办理完毕之日（不迟于2017年10月31日）无偿协助乙方办理房屋过户手续，过户时产生的税费由甲方承担。

第六条关于房屋再次买卖的约定：

1、本合同签署后，乙方有权将房屋转售给他人，所得金额归乙方所有，甲方不得干涉。

2、乙方拥有的权益，新的购房人同样享有，甲方需积极配合。

第七条违约责任：

1、因甲方隐瞒事实或无权处置而导致无法履行本合同，甲方除退还全部已收房款外，还需支付已付房款50%的违约金给乙方。

2、乙方付清全部价款后，甲方未及时交付房屋及相关资料，每逾期一天，甲方应按累计已付款的5%向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权解除合同。解除合同时，甲方除退还全部已收房款外，还需支付已付房款50%的违约金给乙方。

3、甲方未按约定协助和配合乙方办理过户手续，甲方应支付已付总房款50%给乙方作为违约金，并继续按约定办理过户手续。

第八条担保人责任：

丙方和丁方充分了解甲方及所售房屋的基本情况，也充分了解上述合同，并自愿为甲方向乙方提供连带责任保证担保，且该担保不可撤销。

丙方和丁方的担保范围包括因甲方不履行本合同或违反合同约定而产生的全部债务，包括但不限于退款、违约金、补偿金、利息、综合费用、实现债权的费用等。

第九条其他事项：

1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议。

2、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向房屋所在地人民法院起诉。

3、本合同的附件共

4、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

丙方（签章）：

年月日签订于

房屋买卖担保人协议书[篇2]

出卖方：(以下简称甲方)

身份证：联系电话：买受方：(以下简称乙方)

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私产房屋买卖协议书

私产房屋买卖协议书

甲方（卖房人）：乙方（买房人）：户主姓名：购房人姓名：身份证号码：身份证号码：配偶姓名：配偶姓名：身份证号码：身份证号码：据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

一、甲方系本协议签订前的房屋所有权人，且其对该房屋的'处分已征得该房屋相关权利人的同意，自愿将坐落在__________市_________区_________街_____栋_____单元____层______号________结构,建筑面积为__________平方米(本房权证字第____号)的私产房屋出售给乙方，甲乙双方协议售价为人民币______拾_____万_____仟_____佰____拾____元整（小写_________整）。

二、甲乙双方共同委托_______中介代办该房屋过户转让等相关手续，中介费_____仟_____佰____拾____元整由乙方承担。

三、乙方于本协议签订时向甲方支付购房订金_______仟_____佰____拾____元整,余款将于甲方将协议中房屋过户给乙方的同时（房屋产权明晰、无任何欠款）乙方一次性付清，甲方在_______日内将房屋完全转交乙方。

四、甲乙双方提供的相关手续（身份证、户口本、房屋产权证、结婚证）必须真实有效，如因上述原因发生纠纷由提供虚假证明的一方，承担全部违约责任。

五、甲乙双方经协商，甲方同意在转让房产的同时无偿转让地板、热水器、

油烟机、护栏并保证其完好性、使用性。

六、违约责任：

甲方：1、不得提供虚假证明。

2、不得单方终止买卖协议。

3、甲方保证房产交易转让前房屋产权明晰、无任何欠款。

4、保证无偿转让物品的完好性。

乙方：1、不得提供虚假证明。

2、不得单方终止买卖协议。

3、甲方房屋产权已变更为乙方房屋产权后，必须一次性结清