多应用详尽版房屋维修合同 房屋维修合同书规范.pdf

房屋维修合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自

愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋维修

的相关事宜，达成如下合同：

一、维修房屋基本情况

1.1甲方房屋位于：____________________。

1.2房屋产权证号：____________________。

1.3维修项目：____________________。

二、维修费用及支付方式

2.1乙方为甲方提供维修服务，维修费用总计人民币（大

写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付

维修费用的____%（即人民币￥____元）作为定金；剩余维修费用

（即人民币￥____元）应在维修工程验收合格后____个工作日内一

次性支付给乙方。

三、维修工程期限

3.1乙方应在收到甲方支付定金之日起____个工作日内开始维

修工程。

3.2维修工程应在开始之日起____个工作日内完成。

四、维修质量及验收

4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行维修，确保维

修质量。

4.2维修工程完工后，乙方应向甲方提交维修工程验收报告。

甲方应在收到验收报告后____个工作日内进行验收。如甲方对维修

质量无异议，应在验收报告上签字确认；如有异议，应在验收报告

上注明，并要求乙方进行整改。整改完毕后，双方重新进行验收。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付维修费用的，乙方有权暂停维修工程，

直至甲方支付完毕。逾期支付的，每逾期一日，甲方应按照逾期支

付金额的____%向乙方支付违约金。

5.2乙方未按约定时间、质量完成维修工程的，甲方有权要求

乙方支付违约金，违约金为维修费用的____%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商

不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件为维修项目清单，与本合同具有同等法律效

力。

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

签订日期：____________________

附件：维修项目清单

1.____________________

2.____________________

3.____________________

4.____________________

5.____________________

注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。如有需

要，请咨询专业律师。

=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款：

1.高空作业维修

安全措施：乙方在进行高空作业时，必须采取符合国家安全标

准的安全措施，包括但不限于使用安全带、安全网等。

紧急预案：乙方应制定紧急预案，以应对可能发生的高空作业

意外，包括急救措施和紧急联络方式。

责任保险：乙方应购买高空作业责任保险，以保障甲方和乙方

在高空作业中可能发生的意外事故的赔偿责任。

2.古建筑维修

保护方案：乙方在维修古建筑时，必须提交详细的保护方案，

并经甲方及文物保护部门批准后实施。

材料要求：乙方应使用符合古建筑维修标准的材料，以保持建

筑的原貌和历史价值。

监督检查：甲方有权随时对维修过程进行监督检查，乙方应配

合并提供必要的便利。

3.灾后重建维修

加急条款：乙方应在灾后尽快启动维修工作，以减少甲方的损

失。

资金支持：甲方应提供必要的资金支持，以便乙方能够迅速采

购材料和设备进行维修。