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简易版房屋买卖合同范本

以下简称为合同双方：

卖方：甲方

买方：乙方

经过充分协商，现在甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下条款：

一、甲方自愿将以下列房屋出售给乙方，并已收到乙方购房定金人民币(大写)。

1、房屋详情(请填写《房屋所有权证》上的信息)

房屋地址：

幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途

2、该房屋的所有权证号为：；国有土地使用权证号为：。

3、该房屋的土地使用权取得方式为“√”：出让()、划拨()。本合同签订后，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币(￥)元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方应在

年月日前分期付清，付款方式为：。

乙方支付房款的具体约定如下：

1、在前支付甲方房款；

2、在前支付甲方房款；

3、。

三、甲方应在年月日前正式交付房屋及附属物给乙方使用。在房屋正式交付给乙方时，甲方应将房屋清空，清结房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等费用，并交付付款凭证和房屋钥匙供乙方验收。

四、甲方应如实告知乙方有关房屋的环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等情况，不得隐瞒。乙方已了解房屋的环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等情况，并无异议。

五、甲方应在年月日前将户口从该房屋迁出。

六、甲方保证房地产权属清晰，如发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方负责解决，并承担民事诉讼责任。因此造成乙方经济损失的，甲方应负责赔偿。

七、乙方中途违约时，无权要求甲方返还定金。甲方中途违约时，应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。如果乙方未按时向甲方支付购房款，或甲方未按时交付房产，每逾期一日，违约方应向对方支付房地产价款千分之的违约金。

八、房地产过户手续所需缴纳的契税、营业税、印花税、个人所得税以及向房产交易部门交纳的手续费由各方承担。其他税费约定如下：。

九、在履行过程中如有争议，双方应通过协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、本合同经双方签字盖章即生效，需共同遵守。未尽事宜可另行协商，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。

十一、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。

十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。

十三、其它约定事项：。

甲方(签章)：乙方(签章)：

共有权人：地址：

地址：联系电话：

联系电话：

年月日

【简易版房屋买卖合同范本二】

出卖人(甲方)：________________村委会

买受人(乙方)：______________________

身份证号码：_______________________

一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋________室的房屋(建筑面积________平方米)以人民币________元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币________元整需于________年____月____日前支付给甲方____________，余款分期按月支付，每月人民币为________元，需于____年____月至____年________月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;

六、违约责任

1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。

2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。

3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日___%计算的违约金给甲方。逾期超过__个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的__%作为甲方的损失赔偿金。

4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

5、本合同签订后，任