瑞环住宅楼施工组织设计样本.doc

目录

TOC\o"1-9"第一章工程综述……………………6

第一节编制根据

第二节工程概况

第三节施工条件

第四节工程施工特点

第五节工程结识

第六节工程施工总体目的

第二章施工布置……………………13

第一节施工指引思想

第二节施工组织机构

第三节施工准备

第四节重要施工工具、劳动力筹划

第五节工程总体施工办法

第六节施工组织及施工流水段划分

第七节施工应急办法

第三章施工总平面布置图及阐明…………………17

第一节综合布局原则

第二节施工用水、用电

第三节施工道路及现场排水

第四节重要机械设备布置

第五节施工临设及材料堆场布置

第六节现场消防控制管理

第七节现场施工围墙

第八节现场综合管理

第四章重要分部工程施工方案……20

第一节工程测量

第二节基本工程

第三节主体工程

一、模板工程

二、钢筋工程

三、砼工程

四、砌体施工

五、脚手架及工程垂直运送

六、重点、难点、核心部位质量保证办法

第四节装饰工程

一、内外墙、天棚抹灰及涂料施工

1、顶棚抹灰

2、墙面抹灰3、面砖饰面4、外墙涂料饰面

二、门窗安装及油漆工程

1、塑钢门窗安装

第五节屋面、卫生间防水工程施工

一、防水工程施工技术要点

二、防水工程施工质量控制办法

三、防水工程质量通病防治办法

1、卫生间防渗漏办法

2、防止室内排污管道堵塞办法

3、防止屋面渗漏办法

第五章安装工程……………………40

第一节建筑电气工程

第二节弱电管线施工

第三节建筑给排水工程

一、施工程序

二、配合土建预留、预埋

三、管道安装原则及普通规定

四、PVC-U排水管安装

五、PP－R塑料给水管道安装

六、消火栓管道安装

七、水压实验

八、洁具安装

九、水冲洗

第六章工程造价减少筹划…………51

第七章新技术推广应用……………51

第一节新工艺、新技术应用

第二节新材料应用

第三节先进小型机械、仪器设备应用

第四节计算机辅助管理及网络技术

第八章工程质量保证办法…………53

第一节工程质量保证体系

第二节工程质量保证办法

第三节成品保护办法

第四节工程质量硬性保证办法

一、室外墙面

二、墙横竖线角

三、水落管

四、屋面坡度

五、屋面细部

六、室内顶棚、室内墙面

七、地面与楼面

八、楼梯、踏步

九、油漆

十、室内给排水

十一、室内电气

十二、避雷装置

第五节档案资料管理

第九章特殊季节施工质量保证办法………………64

第一节冬雨季施工办法

一、雨季施工布置

二、雨期施工准备工作

三、详细办法

四、冬季施工办法

第二节夏季施工办法

第十章工期保证办法………………68

第十一章安全、文明施工及环保办法………70

第一节施工安全生产办法

第二节现场文明施工办法

第三节施工环保办法

第四节保证业主正常业务工作施工保证办法

第十二章工程项目协调管理………80

第一节尊重业主，服从管理

第二节尊重监理，服从指挥

第三节尊重设计，精心施工

第四节搞好联系，加强协调

第十三章地下管线及周边设施和建筑物防护办法……………83

第十四章工程质量回访、保修与服务……………84

第十五章附图表……………………86

工程综述

编制根据

本工程施工组织设计，重要根据当前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、减少噪声、保护环境等一系列详细化规定，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检查评估原则》、《瑞环·将来域47#、48#楼工程招标文献》、《瑞环·将来域47#、48#住宅楼设计施工图》、《答疑资料》、踏勘工地现场及调查征询资料以及依照政府建设行政主管部门制定现行工程等关于配套文献，结合本工程实际，进行了全面而细致编制。

我公司非常感谢贵公司对我方信任，有幸参加本工程投标。本工程施工组织设计，是按照建设单位招标文献告知精神和内容规定，经公司专项会议研究后，进行了认真而详细编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评估原则以及关于文献等规定详细规定进行施工。

工程概况

本工程为**瑞环·将来域47#、48#住宅楼工程，丙类建筑，每栋建筑面积3074.13m2，工程总建筑面积6148m2。主体七层，高度19.96