青年公寓项目施工组织设计.docx

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青年公寓项目施工组织设计

摘要

施工组织设计作为对施工团队的具体施工作业进行指导的综合性文件，包含了技术工艺选择和使用、各类资源的组织安排和经济性考量，融合了技术和管理等多个方面的经验和成果，是项目启动之后各个工序能够合理安排，有序推进，最终高效保质量完成项目等重要指导。

本设计为青年公寓施工组织设计，占地面积为772.76m2，建筑面积为7940.81m2，建筑各层高3m，共计11层，总高33.45m。施工组织设计是建设项目的指导性文件，根据实际的环境条件和施工条件，研究明确施工方案和工艺流程，确定施工方案，编制进度计划和资源配置计划，并根据场地情况进行场地布置。本文主要对各分项工程的施工方案和工艺流程进行了论述，以高效低耗的完成建设项目的施工任务为目的，保证更好的控制项目的施工进度、质量和造价成本。

关键词：公寓；施工组织设计；施工方案；质量控制；进度控制

目录

TOC\o"1-3"\h\z\u第1章工程概况及编制依据 1

1.1建设概况 1

1.2建筑设计概况 1

1.3结构设计概况 2

1.4编制依据 3

1.5编制原则 4

1.6施工条件 5

1.6.1内部条件 5

1.6.2外部条件 5

第2章项目组织结构及施工准备 6

2.1组织机构关系图 6

2.2施工现场管理岗位职责 6

2.3施工准备工作程序 8

2.4技术准备 8

2.5资源准备 9

2.6现场准备 10

第3章施工方案 11

3.1施工阶段划分 11

3.2施工顺序 11

3.3测量放线 11

3.3.1工程平面控制 11

3.3.2工程标高控制 12

3.3.3建筑竖向控制 12

3.3.4施测中应注意的问题 13

3.3.5轴线、标高控制精度 13

3.3.6装修阶段标高测量 13

3.4桩基与地基基础工程 13

3.4.1桩基工程 13

3.4.2地基基础工程 15

3.5回填土工程 16

3.6主体工程 16

3.6.1钢筋工程 16

3.6.2模板工程 18

3.6.3混凝土工程 21

3.7砌体工程 23

3.7.1填充墙的砌筑 23

3.7.2砌筑的质量要求 23

3.7.3施工方法 24

3.8脚手架工程 24

3.8.1钢管脚手架的搭设 24

3.8.2脚手架支撑的设置 25

3.8.3钢管脚手架的拆除 25

3.8.4脚手架的安全设施 25

3.9垂直运输 25

3.9.1垂直运输方案 25

3.9.2塔吊起重机安全操作要求 26

3.9.3施工电梯安全操作要求 27

3.10建筑防水 27

3.10.1质量控制要点 27

3.10.2主要建筑防水施工方法 28

3.10.3检查验收 28

3.11.1天棚抹灰施工 29

3.12楼地面工程 29

3.12.1水泥砂浆楼地面 29

3.12.2地砖楼地面 30

3.13给排水工程 30

3.13.1预留预埋 30

3.13.2管道支架安装 31

3.13.3管道的焊接 31

3.13.4管道安装 32

3.13.5阀门安装 32

3.13.6管道试压吹洗 32

3.13.7管道的防腐及保温 33

3.14电气安装工程 33

3.14.1预留预埋 33

3.14.2防雷接地 34

3.14.3母线敷设 34

3.14.4线槽安装 34

3.14.5配管接线 34

3.14.6电缆敷设 35

第4章施工进度计划 36

4.1主要工序 36

4.2进度计划监督管理 36

4.3进度计划 36

第5章各项资源计划 37

5.1劳动力投入计划 37

5.2材料投入计划 38

5.3设备投入计划 38

5.4周转材料投入计划 39

5.5资金投入计划 40

第6章施工平面布置 41

6.1平面布置原则 41

6.2施工现场平面布置图 41