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农村宅基地使用权共有协议
本协议由以下双方于____年__月__日签订,共同约定如下:
甲方(宅基地使用权人):
地址:
身份证号码:
乙方(共有权人):
地址:
身份证号码:
鉴于甲方合法拥有位于【省】【市】【县】【乡(镇)】【村】的宅基地使用权,并愿意与乙方共同使用该宅基地;乙方愿意与甲方共同使用该宅基地。为明确双方的权利和义务,经甲乙双方协商一致,特订立本协议,以便共同遵守。
一、共有内容
1.甲方拥有的宅基地使用权,面积为【】平方米,四至界限为:东至【】,南至【】,西至【】,北至【】。
2.甲乙双方按照本协议约定的方式共同使用该宅基地。
二、共有方式
1.甲乙双方按照实际使用需求,共同使用该宅基地。
2.甲方负责宅基地的维护和管理,乙方在使用过程中应遵守甲方的要求,不得损害宅基地的完整性。
3.甲乙双方应共同承担宅基地的使用费用,包括但不限于水电费、物业管理费等。
三、共有期限
1.本协议自签订之日起生效,有效期为【】年。
2.协议到期后,如双方同意继续共有,应签订新的共有协议。
四、共有权益
1.甲乙双方共同享有宅基地的使用权,并按照本协议约定的方式使用。
2.甲方有权对宅基地进行转让、抵押等处分,但应提前通知乙方,并确保乙方的使用权不受影响。
3.乙方在共有期间不得将共有权益转让给第三方,但可以继承或赠与。
五、违约责任
1.甲乙双方应按照本协议约定的方式共同使用宅基地,如一方违约,应承担违约责任。
2.违约方应向守约方支付违约金,违约金的数额为【】元。
六、争议解决
1.本协议在履行过程中,如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。
2.如协商无果,可向宅基地所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:【】年【】月【】日
特此声明,本协议内容真实、完整,甲乙双方已充分了解并同意遵守。
2024带目录带附件详细版-农村宅基地使用权共有协议
目录
一、引言
二、定义和术语
三、共有内容
四、共有方式
五、共有期限
六、共有权益
七、违约责任
八、争议解决
九、其他约定
十、附件
一、引言
本协议由以下双方于____年__月__日签订,共同约定如下:
甲方(宅基地使用权人):
地址:
乙方(共有权人):
地址:
鉴于甲方合法拥有位于【省】【市】【县】【乡(镇)】【村】的宅基地使用权,并愿意与乙方共同使用该宅基地;乙方愿意与甲方共同使用该宅基地。为明确双方的权利和义务,经甲乙双方协商一致,特订立本协议,以便共同遵守。
二、定义和术语
1.宅基地使用权:指甲方依法享有的位于【省】【市】【县】【乡(镇)】【村】的宅基地使用权。
2.共有权人:指甲方和乙方共同享有宅基地使用权的当事人。
3.使用费用:指甲乙双方共同承担的宅基地使用过程中产生的费用,包括但不限于水电费、物业管理费等。
三、共有内容
1.甲方拥有的宅基地使用权,面积为【】平方米,四至界限为:东至【】,南至【】,西至【】,北至【】。
2.甲乙双方按照本协议约定的方式共同使用该宅基地。
四、共有方式
1.甲乙双方按照实际使用需求,共同使用该宅基地。
2.甲方负责宅基地的维护和管理,乙方在使用过程中应遵守甲方的要求,不得损害宅基地的完整性。
3.甲乙双方应共同承担宅基地的使用费用。
五、共有期限
1.本协议自签订之日起生效,有效期为【】年。
2.协议到期后,如双方同意继续共有,应签订新的共有协议。
六、共有权益
1.甲乙双方共同享有宅基地的使用权,并按照本协议约定的方式使用。
2.甲方有权对宅基地进行转让、抵押等处分,但应提前通知乙方,并确保乙方的使用权不受影响。
3.乙方在共有期间不得将共有权益转让给第三方,但可以继承或赠与。
七、违约责任
1.甲乙双方应按照本协议约定的方式共同使用宅基地,如一方违约,应承担违约责任。
2.违约方应向守约方支付违约金,违约金的数额为【】元。
八、争议解决
1.本协议在履行过程中,如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。
2.如协商无果,可向宅基地所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
十、附件
附件一:宅基地使用权证明文件
附件二:共有权人身份证明文件
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:【】年【】月【】日
特此声明,本协议内容真实、完整,甲乙双方已充分了解并同意遵守。
附件列表:
1.宅基地使用权证明文件
2.共有权人身份证明文件
违约行为罗列及违约行为的认定:
1.未经对方同意,单方面转让或
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