农村土地流转合同.docx

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农村土地流转合同

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的农村土地经营权流转给乙方一事，达成如下合同：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：____________________。

1.2土地面积：____________________。

1.3土地用途：____________________。

1.4土地性质：____________________。

1.5土地承包经营权证号：____________________。

第二条流转期限

2.1土地流转期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条流转价格及支付方式

3.1土地流转价格为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应按照以下第____种方式向甲方支付土地流转费：

（1）每年__月__日前支付当年土地流转费；

（2）一次性支付全部土地流转费。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证其拥有上述土地的合法承包经营权，并保证本合同签订前该土地不存在任何权属纠纷。

4.2甲方有权按照合同约定收取土地流转费。

4.3甲方应协助乙方办理土地流转相关手续。

4.4甲方不得干涉乙方正常使用土地。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用土地，并享有流转土地上的收益。

5.2乙方应按照合同约定支付土地流转费。

5.3乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地生态环境。

5.4乙方在流转土地上投资形成的附着物，合同期满后，可自行处理，如需继续使用，应与甲方协商解决。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意，在合同履行过程中，如遇国家政策调整、土地征收等情况，致使合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

6.2双方同意，在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

法定代表人（或授权代表）：______法定代表人（或授权代表）：______

签订日期：_________________签订日期：_________________

2024带目录带附件详细版-农村土地流转合同

目录

一、合同双方基本信息

二、土地基本情况

三、流转期限

四、流转价格及支付方式

五、甲方的权利和义务

六、乙方的权利和义务

七、合同的变更和解除

八、争议解决

九、附则

附件一：土地承包经营权证复印件

附件二：流转土地平面图

附件三：支付凭证样式

正文

一、合同双方基本信息

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

二、土地基本情况

2.1土地位置：____________________。

2.2土地面积：____________________。

2.3土地用途：____________________。

2.4土地性质：____________________。

2.5土地承包经营权证号：____________________。

三、流转期限

3.1土地流转期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、流转价格及支付方式

4.1土地流转价格为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2乙方应按照以下第____种方式向甲方支付土地流转费：

（1）每年__月__日前支付当年土地流转费；

（2）一次性支付全部土地流转费。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方保证其拥有上述土地的合法承包经营权，并保证本合同签订前该土地不存在任何权属纠纷。

5.2甲方有权按照合同约定收取土地流转费。

5.3甲方应协助乙方办理土地流转相关手续。

5.4甲方不得干涉乙方正常使用土地。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用土地，并享有流转土地上的收益。

6.2乙方应按照合同约定支付土地流转费。

6.3乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地生态环境。

6.4乙方在流转土地上投资形成的附着物，合同期满后，可自行处理，如需继续使用，应与甲方协商解决。

七、合同的变