农村土地流转合同模板.docx

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农村土地流转合同模板

甲方（转出方）：

地址：

乙方（转入方）：

地址：

鉴于甲方拥有位于【】（以下简称“土地”），土地面积为【】平方米，土地用途为【】，现甲乙双方就土地流转事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地流转范围及用途

1.1甲方将土地流转给乙方，流转土地的具体位置、四至、面积如附件一所示。

1.2乙方流转土地用于【】，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。

二、土地流转期限

2.1土地流转期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2土地流转期满后，如双方同意续约，应提前【】个月签订续约协议，否则视为自动解除本合同。

三、土地流转费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付土地流转费，费用标准为【】元/平方米·年。

3.2土地流转费按年度支付，每年【】月【】日前支付当年的土地流转费。

3.3土地流转期满后，如乙方需续约，土地流转费应按照当时的市场价格重新协商确定。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应保证土地权属清晰，无争议，并承担因土地权属问题产生的所有法律责任。

4.2甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地，如发现乙方改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状。

4.3甲方应协助乙方办理土地流转相关手续。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照约定用途使用土地，但不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。

5.3乙方应按照约定支付土地流转费，并承担因逾期支付产生的滞纳金。

六、合同的解除和终止

6.1双方同意，如发生以下情形，一方有权解除合同：

（1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

6.2合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并办理相关手续。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：

签订日期：【】年【】月【】日

附件一：土地位置、四至、面积（略）