中天西北集团 模块化建造、标准化管理，实现过程.pptx

模块化建造、标准化管理，实现过程精品

中天西北集团

2023.7

陈笑

中天西北集新团中天控股集团在陕注册投资，是首个工程施工总承包特级资质、工程设计建筑行业甲级资质的陕西省民营企业，

集团业务以西安为中心，覆盖陕西、青海甘、甘宁肃、新疆、宁夏、四青海肃夏

程总承包、建筑设计、建筑工业化、装饰装修、建西材互联网+等产

业链条齐全的工程项目全生命周期综合服务商。

川等西部六省（区），目前已成为涵盖投融资、房陕产开发、EPC工

房产开发

Realestate

建材互联网+

Internetofbuildingmaterials

建筑设计

Architecturaldesign

建筑工业化

ConstructionIndustrialization

装饰装修

Infrastructure

EPC工程总承包

GeneralContracting

投融资

InvestmentandFinancing

中天西北集团企业简介

四川

汇诚国际工程简介

汇诚国际项目位于西安市高新高新核心商务区，是一座凝炼国际建筑典范、融合西安古都文化于一体的节能型精品写字楼。

建设单位汇诚电信是国内通信网络服务标杆企业，具有精密、严谨的行业特色；企业创始人有20余年的海外学习、工作经历，推崇极简建筑风格，苛求建筑自身的耐久性与细节品质，对绿色低碳、生态环保、健康舒适有着极致的追求。

建设单位坚持“质量是干出来的，而不是检查出来”的质量信念，与中天西北集团“每建必优，过程创优，一次成优”的创优理念高度契合。

汇诚国际工程特色

1、造型设计：

主楼以三个手机层叠的塑身造型，突出业主通讯行业

“精密、严谨”的特征，隐喻高科技产品，体现简约个性。

外墙围绕“坚实的石头”概念，采用黑色石材，隐喻“坚实

的质量”；表面错落的无规则开窗，南北立面上深深凹进表面的开窗，营造古代碑林上篆刻的书法形象。

开放式幕墙全螺栓连接，无焊接施工，提升幕墙抗变形能力，

面板与外墙的空气层，避免阳光直射，减少室内外热交换，降低能源消耗。

面板背栓连接可靠

石材面层开缝造型

室内极简主义装饰，甄选国内外先进建造理念和优质建材，精致构建细节。

2、建筑空间及装饰设计

大开间办公区无柱设计，自由分割

无柱办公空间

地下车库

电梯前室

节材

通过增加桩长，减少钢筋混凝土灌注桩数量

优化型钢柱结构，降低型钢柱总高度24层优化至13层。

主体工程受力钢筋全面应用高强、高性能钢筋；应用高强度混凝土。

节水

比常规产品节约60%的EcoSmart智能节水技术的水龙头

感应式洁具

室外绿化设置雨水收集再利用系统

制冷、供热系统采用瑞典图尔安德森平衡阀，冷水机整组采用半封闭双螺杆式压缩机

节电

电源分区供电，空调采用独立供电系统；

电能源管理采用施耐德能源管理千里眼系统；

照明分区设计，满足照度的同时降低能源消耗；

公共照明采用节能自熄开关；

地下车库照明采用灯光智能系统，感应荧光灯；

采用高能效变频设备、成套变频水泵

空调系统采用采用瑞士皓欧热轮转能量回收系统

大楼设有能耗监测系统

为满足标准层大开间无柱设计,选用型钢混凝

土柱，经优化，型钢柱只需施工至13层即可满足结构承载，抗剪及抗弯要求，同时缩小框柱截面，提高空间利用率。

3、绿色建筑设计

机电安装材料甄选5类32种，从双市政供电系

统配电柜选型到热转轮能量回收系统应用，采购涉及全球八大国家，其中管线支架均来自德国进口喜利得工业化成品支吊架，卫生洁具则采用瑞士吉博力壁挂式卫生洁具，较常规产品节水60%。

空调系统采用新风加风机盘管组合式空调

机组，吊顶矩形风口一体化安装方式，新风量超标准值1/3以上，利用静电除尘技术，高效去除空气污染物，营造清新舒适的办公环境。

3、绿色建筑设计

开展模块化深化设计和施工工艺深化，通过BIM模型等多种途径，建立并优化材料清单，部品定尺

下料、集中加工，操作面以拼装施工提升建造品质。

汇诚国际项目对地下室结构、标准层结构、标准层管道井、消防泵房、制冷机房、地下室管综、屋

面结构、屋面面层等部位重点进行创优策划，总结利用公司多年施工管理中总结的经验教训进行优化，达成一次成活、一次成优的目标。

★核心目标实现施工环节的“精确备料、精准定位、一次成活”。

机电工程深化设计—设备房

运行BIM技术进行虚拟建造，进行全系统BIM深化设计，消除管线设备冲突，减少返工，实现

工厂化预制和现场流水作业安装