住宅土建及水电总承包项目技术策划.docx

雅居乐沈阳项目D地块二期三

组团、D地块三期土建及水电总

承包工程

项目技术策划

真心缔造美好家园

技术策划审批表

工程名称

建设单位

项目经理

监理单位

编制人

施工单位

中天建设集团有限公司东北公司

编制时间

开工时间

申报时间

项目部

技术负责人意

见

审核人：日期：

生产经理

意见

审核人：日期：

项目经理

意见

（盖项目章）

审核人：日期：

公司

技术部门

意见

审核人：日期：

工程部门

意见

审核人：日期：

总工程师

意见

（盖公章）

审核人：日期：

沈阳雅居乐花园项目D地块二期三组团、D地块三期土建及水电总承包工程新开工项

目技术策划

1

目录

第一章工程概况 3

第一节项目基本情况 3

第二节建筑情况 3

第三节结构情况 6

第四节项目组织架构 7

第五节承包范围 12

第六节拟分包情况 12

第七节甲指分包情况 12

第八节气候情况 13

第二章工程重难点策划 16

第一节技术重难点分析 16

第二节施工重难点分析 16

第三节重大危险源分析 16

第四节项目安全质量风险预警、应急处理措施 16

第三章施工部署 30

第一节施工流水段划分 30

第二节施工部署 35

第四章平面布置策划 41

第一节现场周边环境策划分析 41

第二节基础阶段施工总平面布置 46

第三节主体结构穿插装饰装修施工阶段总平面布置 47

第四节装饰装修施工阶段总平面布置 48

第五章施工进度计划 49

第一节进度计划 49

第二节工程节点工期 73

第六章资源管理 75

第一节劳动力计划 75

第二节机械设备计划 77

2

第七章技术应用推广 80

第一节技术应用推广清单 80

第二节推广技术关键做法介绍 81

第二节技术推广应用优缺点分析 88

第八章技术创效 89

第九章科技进步策划 90

1、技术奖项 90

2、技术成果 90

第十章绿色施工 90

第一节绿色施工管理体系 91

第二节环境保护现场实施策划 93

第三节节材与材料资源利用 101

第四节节水与水资源利用 104

第五节节能与能源利用 105

第六节节地与土地资源保护 106

第七节绿色施工深化设计 107

第十一章深化设计 109

深化设计目录清单 109

第十二章BIM技术 114

第一节BIM组织架构 114

第二节BIM技术应用 114

第十三章技术策划落地保障措施 118

沈阳雅居乐花园项目D地块二期三组团、D地块三期土建及水电总承包工程新开工项

目技术策划

3

第一章工程概况

第一节项目基本情况

1.1、项目信息

序号

项目

内容

1

工程名称

雅居乐沈阳项目D地块二期三组团、D地块三期土建及水电总承包工程

2

工程地址

辽宁省沈阳市沈北新区沈北路2号

3

工程性质

新建住宅、车库、商业

4

建筑面积

115491m2

5

建筑情况

(几栋高层、几栋洋房、几座地库、几栋商业等)

6

工期

2019年6月25日-2022年6月5日

7

建设单位

辽宁雅居乐房地产开发有限公司

8

设计单位

沈阳新大陆建筑设计有限公司

9

勘察单位

沈阳建材地质工程勘察院

10

监理单位

沈阳中盛瑞科工程咨询有限公司

11

总承包单位

中天建设集团有限公司

12

质检监督单位

沈阳市工程质量监督站沈北分站

13

安全监督单位

14

实验送检单位

沈北新区检测中心

15

其他需要增加内容

第二节建筑情况

2.1、建筑总体情况

序号

楼栋号

建筑高度

层数

标准层高

建筑面积

标准层建筑

面积

其他需要

补充内容

1

21#楼

21.2

7

2.9

4710

568.67

2

22#楼

21.2

7

2.9

4115

558.98

3

23#楼

21.2

7

2.9

2070

283.63

4

24#楼

21.2

7

2.9

4115

558.98

5

25#楼

21.2

7

2.9

3640

501.8

6

27#楼

21.2

7

2.9

3640

501.8

4

7

28#楼

21.2

7

2.9

3640

501.8

8

29#楼

21.2

7

2.9