农村自建房屋土地租赁转租合同.docx

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农村自建房屋土地租赁转租合同

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

丙方（转租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

鉴于甲方合法拥有位于__________（土地所在地）的土地使用权，并自建房屋；乙方承租该土地及房屋，并有意将土地及房屋转租给丙方；丙方愿意承租该土地及房屋，并支付租金。为明确各方权利义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条土地及房屋情况

1.1甲方出租的土地位于__________（土地所在地），土地面积为__________平方米。

1.2甲方出租的房屋位于上述土地上，建筑面积为__________平方米。

1.3甲方保证出租的土地及房屋权属清晰，无任何权属纠纷或争议。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲方同意继续出租，且丙方愿意继续承租，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1丙方应按照以下方式向乙方支付租金：

a)每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）；

b)租金按月支付，支付周期为__________个月；

c)首期租金支付时间为__________年__________月__________日，之后每__________个月支付一次。

3.2丙方支付租金时，应向乙方提供租金收据。

第四条保证金

4.1丙方应在签订本合同时，向乙方支付保证金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除，丙方按照本合同约定返还租赁物，且无其他违约行为，乙方应在扣除丙方应付款项后，无息退还保证金。

第五条土地及房屋的使用

5.1丙方承租的土地及房屋仅限于__________（用途）使用，不得用于违法活动。

5.2丙方应按照土地及房屋的性质和用途合理使用，不得擅自改变土地及房屋的结构和用途。

5.3丙方应爱护土地及房屋，保持土地及房屋的整洁和安全。

第六条维修责任

6.1土地及房屋的维修责任由丙方承担，除非维修责任由甲方或乙方的过错造成。

6.2丙方应按照甲方或乙方的规定进行维修，并承担维修费用。

第七条违约责任

7.1丙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付应付租金的__________%作为滞纳金。

7.2丙方违反本合同约定使用土地及房屋，或擅自改变土地及房屋的结构和用途，甲方或乙方有权解除本合同，丙方应按照合同约定支付违约金。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同签订后，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更或解除本合同。

8.2丙方要求提前解除本合同的，应提前__________日书面通知甲方和乙方，并按照合同约定支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，首先应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式__________份，甲方、乙方、丙方各执__________份。

10.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（转租方）：__________

签订日期：__________

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。

2024带目录带附件详细版-农村自建房屋土地租赁转租合同

目录

一、合同主体

二、土地及房屋情况

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、保证金

六、土地及房屋的使用

七、维修责任

八、违约责任

九、合同的变更和解除

十、争议解决

十一、其他约定

十二、附件

一、合同主体

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

丙方（转租方）：__________

地址：__________

二、土地及房屋情况

1.甲方出租的土地位于__________（土地所在地），土地面积为__________平方米。

2.甲方出租的房屋位于上述土地上，建筑面积为__________平方米。

3.甲方保证出租的土地及房屋权属清晰，无任何权属纠纷或争议。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月