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农村土地流转合同:养殖肉牛
合同编号:_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的农村土地流转给乙方养殖肉牛一事,达成如下协议:
一、土地基本情况
1.1甲方将其合法拥有的农村土地(以下简称“土地”)流转给乙方,土地位于_______省(市、自治区)_______市(县)_______乡(镇)_______村,土地面积为_______亩。
1.2土地现状为:_______(如:耕地、荒地、林地等)。
二、土地流转方式
2.1甲方将土地出租给乙方,租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期内,乙方有权在土地上养殖肉牛,并按照约定的用途合理使用土地。
三、土地流转费用及支付方式
3.1乙方每年向甲方支付土地流转费用为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
3.2土地流转费用的支付方式为:每_______年支付一次,首次支付时间为合同签订之日起_______日内,之后每年支付一次,每次支付时间为当年的_______月_______日前。
四、甲乙双方的权利和义务
4.1甲方应当保证土地权属清晰,无权属争议,并按照约定将土地交付给乙方使用。
4.2乙方应当合理使用土地,不得改变土地的农业用途,不得破坏土地生态环境,不得进行违法建设。
4.3乙方在土地上进行养殖活动时,应当遵守国家和地方的环保法规,采取有效措施防治环境污染。
4.4合同期限内,如土地被征收、征用,甲方应当及时通知乙方,并按照国家和地方的相关政策处理土地补偿事宜。
五、合同的变更、解除和终止
5.1本合同一经签订,甲乙双方均应严格遵守,未经双方协商一致,不得单方面变更或解除合同。
5.2合同期满前_______个月,甲乙双方应就合同续签事宜进行协商,如达成一致,应签订书面续签协议。
5.3合同期限内,如乙方未按照约定支付土地流转费用,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
5.4合同期限内,如甲方未按照约定交付土地或违反合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
六、违约责任
6.1甲乙双方应按照约定履行合同义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。
6.2违约金的计算方式为:土地流转费用的_______%。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;如协商不成,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
签订日期:_______年_______月_______日
2024带目录带附件详细版-农村土地流转合同:养殖肉牛
目录
一、合同双方基本信息
二、土地基本情况
三、土地流转方式
四、土地流转费用及支付方式
五、甲乙双方的权利和义务
六、合同的变更、解除和终止
七、违约责任
八、争议解决
九、其他约定
十、附件
一、合同双方基本信息
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
二、土地基本情况
1.1甲方将其合法拥有的农村土地(以下简称“土地”)流转给乙方,土地位于_______省(市、自治区)_______市(县)_______乡(镇)_______村,土地面积为_______亩。
1.2土地现状为:_______(如:耕地、荒地、林地等)。
三、土地流转方式
2.1甲方将土地出租给乙方,租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期内,乙方有权在土地上养殖肉牛,并按照约定的用途合理使用土地。
四、土地流转费用及支付方式
3.1乙方每年向甲方支付土地流转费用为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
3.2土地流转费用的支付方式为:每_______年支付一次,首次支付时间为合同签订之日起_______日内,之后每年支付一次,每次支付时间为当年的_______月_______日前。
五、甲乙双方的权利和义务
4.1甲方应当保证土地权属清晰,无权属争议,并按照约定将土地交付给乙方使用。
4.2乙方应当合理使用土地,不得改变土地的农业用途,不得破坏土地生
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