工程部手册设备机房管理制度aci样本.doc

设备机房管理制度

工程部辖下设备机房有两大类型。一类是生产机房如变配电房、电梯机房、冷水机房、水泵房等；另一类是监控管理中心如消防控制中心、紧急广播控制室、电讯机房、楼宇自动化管理中心等。前者是生产重地，后者是机要重地。为规范各机房管理，特制定本规定。

??（1）机房门口醒目位置悬挂机房名称，并张贴“机房重地，谢绝来访”或“生产重地，请勿如内”告示牌。

??（2）凡易燃易爆设备场站，高电压、高温等设备场合，在外围入口或通道等显眼位置挂贴规范警示牌。

??（3）各系统设备必要在显眼位置张贴有统一规格标记。

??（4）各系统按有利工作和安全原则在相应设备管道阀门和电器开关上挂贴表白用途和状态告示牌。

??（5）机房钥匙是专用钥匙，未经该系统工程师批准并登记在册，任何员工不得持有或随意配制机房钥匙。

??（6）未经部门领导批准，外来人员（涉及参观学习和施工等）禁止进入机房；经批准进入机房外来人员必要遵守机房关于规定，服从机房工作人员安排指引。

??（7）政府职能部门如消防局、供电局、电讯局突然到场检查或抽查相应机房如消防中心、变配电房、电讯机房等，当值人员在查验证件核算身份后，应热情接待，积极配合，做好记录，并应及时告知系统主管或部门领导。

??（8）保持机房安静、严肃、整洁，禁止在机房内约会、聊天、嬉戏、睡觉、喧哗等，不得有影响工作、分散注意力行为。

??（9）禁止携带火种进入易燃易爆设备场站和电子类设备机房，禁止在机房内吸烟。未经书面批准并贯彻安全办法，不得在机房内进行动火类作业。

??（10）机房内线和外线电话均为值班专用电话，应时刻保持待机状态，禁止打私人电话或长时间占用电话。

??（11）各机房工作员工必要按照规定如实认真填写各种表格，重要设备参数记录必要齐全，工作应清晰明了。

（12）禁止在机房电脑终端上使用配套之外软件，无书面指令不得更改工作程序或改动任何数据。

电力系统维修管理制度

（一）职责

1、??????运营技工负责机电设备寻常养护（设备不断电能做到电柜表面、地面清洁）、简易维修（10分钟内能解决好问题）。

2、??????维修技工负责机电设备维修、养护工作。

3、??????维修主管负责对内部维修保养工作进行检查、指引、监督、考核。负责外委养护、维修联系、监督检查。

（二）、管理制度

1、????????运营主管每年12月按运营状况制定下年度中修、大修筹划。

2、????????维修过程中应遵守安全操作程序、停电管理工作程序。

3、????????由维修技工负责维修，维修前，由维修主管重述本规程中与本次作业有关部份内容，并按《电气维修管理规程》关于规定，明确要本次维修工作重点。

4、????????配电设备故障维修：影响供电质量及运营时维修，普通不超过1小时，若在1小时内无法解决重要部位故障，应将故障因素、解决方案、解决时间及时上报部门主管及公司主管领导，限期解决；不影响供电质量及运营时维修，普通可视其顾客生产用电状况拟定维修时间。

5、????????凡是夜间发生，不影响顾客生产及其持续实验、不会产生其他严重后果供配电故障，可以由当班维修技工及时维修。

6、????????维修主管提供工作指引及负责检查监督。

供电系统管理规范

（一）、有关职责

1、??????????变配电值班运营技工必要持证上岗，负责变配电设备运营清洁、操作、巡视、检查、记录、异常状况报告解决及变配电设备维修、保养。

2、??????????各管理处设备管理员负责寻常工作检查监督。

3、??????????公司工程部负责技术指引和评价检查。

4、??????????各管理处负责向关于顾客告知停电状况。

（二）、工作规范

1、??????????????变配电房（发电房）管理规范

（1）??????每班保持值班室、配电室清洁。

（2）??????????非工作人员进入变配电房，须经运营主管或部门主管批准后进行登记，由值班电工陪伴方可进入。

（3）??????????配电房内禁止非值班人员操作配电设备。

（4）??????????保持良好通风及照明，应急灯可正常使用，门窗启动灵活。

（5）??????????保证消防设施完备，变配电房内禁止吸烟。

（6）??????????保持清洁卫生，地面、墙壁、门窗、设备无积尘，无水渍，电缆沟内无动物屎便。

(7)??不得擅自更变化配电房机电设备线路及器材，若确需要更改，须报公司工程部批准，经公司主管领导批准后方可更改。

(8)??变配电房须防火、防水、防雨、防漏，堵塞漏洞，严防蛇、鼠、壁虎等小动物进入。暴雨时须严密注意，必要时启动潜水泵抽水或采用其他办法排水。

2、值班管理规范：

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