B、C座总包合同_可编辑.docVIP

工程施工协议

工程名称：XXB、C高层住宅

工程地点：XX街

发包方（甲方）：XX房地产开发有限公司

承包方（乙方）：XX建筑工程总承包有限公司

签约地点：XX房地产开发有限公司

签订时间：2012年6月

建筑安装工程施工合同补充协议

发包人：XX房地产开发有限公司（以下简称甲方）

承包人：XX建筑工程总承包有限公司（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，结合工程具体情况，经甲乙双方协商一致，同意订立本补充协议并严格遵守履行。

一、工程概况

1、工程名称：XX高层B、C座

2、工程地点：XX街

3、工程规模：建筑面积：44411.34平方米;层数：-2/27层；

结构形式：剪力墙结构

4、工程承包范围：XX高层B、C座施工图纸范围内除甲方直接分包项目外的土建、给排水、采暖、电气工程等所有项目。

5、承包方式：包工包料

6、合同工期

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

合同工期总日历天数：天。

7、质量等级

乙方必须按施工图纸、设计要求和有关操作规程、技术规程、施工及验收规范进行施工，以国家工程质量检验评定标准进行检验评定达到合格。

8、合同价款

金额（大写）：暂55元（人民币）

￥：陆仟叁佰贰拾肆万伍仟叁佰零壹圆伍角伍分元

二、图纸和技术资料

1、图纸：甲方在年月日之前，向乙方提供与本合同工程范围有关的施工图一式肆套，其中零套为竣工资料用。乙方需要增加图纸套数的，甲方代为复制，费用由乙方承担。

三、双方的一般权利和义务

甲方权利、义务

1、该工程委派现场代表XX负责对工程建设进行全面管理，组建与建设工程相适应的项目管理班子，全面履行甲方同乙方签订的建设工程补充协议。解决施工过程中出现的需要甲方协调的相关问题，并参与工程的各种验收和签证工作。现场代表有检查权、验收权、索赔权、协调权、工程付款签字权。

2、有权及时监督检查工程进度、工程质量、安全、文明施工，参加材料报验、样板验收、隐蔽工程验收、分部分项验收，组织工程的验收，办理变更签证、登记手续和其他事宜。

3、有权签发工程整改通知书、开具处罚通知书、支付违约金通知书，有权签写工程付款申请书。

4、做好开工前的“三通一平”，确保具备开工条件。

5、负责组织图纸会审和设计交底，及时检查并收取与工程同步的技术资料。

6、负责协调与其它单位及周边的关系，协调乙方与其他各分包单位之间的关系。

7、在工程竣工后及时组织各部门验收。

乙方权利、义务

1、该工程委派现场代表负责施工期间的全面管理。该现场代表须持有与本工程项目相适应的资格证书，如变更现场代表应事先经甲方书面同意，现场代表有建议权、申请权、总包管理权、组织权、签证权。

2、应根据甲方确认的施工图纸，按照本协议约定完成承包范围内的施工工作，并按甲方要求的格式书面提请办理验收和确认手续。

3、工程项目开工前三个工作日应将施工的主要负责人报甲方确认、备案。

4、材料进场，须提前一个工作日书面通知甲方、监理，进场时以三方共同验收并作好书面记录。

5、分项工程施工完成，乙方进行自检合格后应以书面形式通知甲方、监理验收。通知包括验收的内容、验收时间和地点，验收合格后方可进行下一道工序的施工。验收不合格，乙方在限定的时间内整改后重新报验。

6、乙方每周一向甲方提交上周工程的相关技术资料。

7、服从甲方对现场的系列管理，做好文明施工，确保施工现场达到文明工地标准要求。

8、做好安全保卫工作，在施工期间严格遵守《建筑工人安全技术规程》、《建筑工人安全操作规程》和其他有关法律、法规。由于乙方原因导致发生安全和火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切经济损失。

9、遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场和场外污染等项目的管理规定，按规定办理有关手续并承担相应费用。因乙方违反规定所造成的经济损失由乙方自负。

10、配合甲方处理好由于施工带来的周围单位的关系，做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作。

11、对甲方指定的分包商或材料供应商，乙方应积极配合管理，参加分包工程的分项、分部工程验收和竣工验收，并提出整体验收意见。

12、工程交付甲方前，应