中国城市发展状况调查报告.docxVIP

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中国城市发展情况检查报告

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中国城市发展情况检查报告

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检查调研中国城市发展情况检查报告检查报揭发展情况城市

消失的老宅，割裂的传统文化，难寻儿时记忆的乡愁，凡此各种

细微的感观体验中，城市发展阵痛带给业界和全社会持续不停的思虑

和追问：

此刻面对千城一面的城市，怎样重塑灵魂?

人多资源少的中国，城市发展更需聪明。

人口迁移浪潮中，大城市经历着从空城到堵城的宿命循环，人

口膨胀带来的交通拥挤、资源紧、环境污染，考验一线城市管理水平;在

大旗鼓的造城运动中，三四线城市因快速发展而造成传统断代，曾经哺育一

代又一代人的文化，被至高无尚的建造代替，日异月新的城市

面当今，离乡者找不到回家的路;失控的城镇化下，一些五六线的县级城市，缺乏核心家产支持，人口外流严重，不动产产能严重剩余

消失的老宅，割裂的传统文化，难寻儿时记忆的乡愁，凡此各种

细微的感观体验中，城市发展阵痛带给业界和全社会持续不停的思虑

和追问：

此刻面对千城一面的城市，怎样重塑灵魂?

带着时代的追问，记者深进不同级别城市，记录这个时代不相同

的城殇，思虑故意义的解决之道。

上海：

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超级城市宜居之路

人口迁移带来的交通拥挤、资源紧、环境污染，考验一线城市管

理水平。

3月9日早顶峰，青年白领芬加进了汹涌的上海地铁人潮。在最

拥挤的2号线，站台工作职员需要匡助试图挤上地铁的乘客，才干使

得地铁车门安全关上。

这与三周前的春节组成鲜明比较，春节时期，车箱空荡荡的，街头马路行人稀罕，这造成芬奇妙的心理感觉。作为怀揣梦想、寻觅时机的一员，201X年，芬分别了故土安适的生活和工作环境，为着心中潜藏已久的梦想，到达了上海。

芬是每一年涌进上海60万外来人口中的普通一员，对好多人来说，上海是助人圆梦的一个奇怪的城市。

国际化多数市，时髦之都，魔都等都是人们赋予这座城的标签，但是，惟独真实生活在这里的人材清晰他的苦楚。

多数会魅力

作为超级城市，上海压力巨大：

人口膨胀、交通拥挤、住宅艰难、环境恶化、资源紧等症状。事

实上，它是家产化的通病，而中国的大城市病却因发展快速，在短时

间集中迸发。

有人将大城市的发展题目结于外来人口的进侵。

为了回避春运雄师，今年春节，家人决定到达上海陪芬过年。芬

也所以有时机看到了上海原来的样子。人们分别了拥挤的地铁，出行

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变得轻松快乐车;辆分别了忧虑地等候，一路通畅无阻吃;饭无需等位就;连往洗手间都不用排队了。全部忧如都因为外来人口的暂时走开变得有条不紊，***美满。

可是，芬相同也发现了以前爱往的小吃店此刻关门了，因为老板

回家了菜;市场的菜农也停业了，芬们没有地方能够买到新鲜蔬菜;餐馆

服务质量也降下来了，因为好多职工都回家过年了，服务员紧缺街;道上再也不会活力四射的人群，惟独冷冷清清的孤影。

跟着外来人口四散离往，春节时期的上海成为一座空城。中国

贸易地产公司理事会组委会办公室主任玉清在接受采访时表

示，外来人口对上海经济的发展起到了踊跃正面的影响。作为一个移

民城市，不停涌进新的人口使得上海有了持续不停的发展动力。

在谈到大城市病时，玉清表示：

将大城市病和外来人口的涌进联系在一同是很勉强的，芬其实不

认为上海存在住宅艰难的题目，好多人买不起房屋，但若是努力工

作，至少是能够租到房屋的。至于环境恶化，更不是外来人口造成，

而是多方面混淆在一同组成的。

上海浦东新区房地产研究中心主任战军也表示：

外来人口的进驻对上海城市的发展起到了相当重要的作用，若是

没有络绎不绝的外来人口，上海的经济就不会发展得这样之快，围不

会这样之大。

楼市变数

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事实上，正是络绎不绝的外来人口，支持着上海房地产市场的高

速发展。在产能剩余已定的中国楼市大环境下，上海楼市对外来人口

限购的见解，各界已浮现分歧。

战军表示：

201X年，上海，房地产市场还有很大的调剂余地，比方，限购政策，政府向来不撤销限购是特殊不利于房地产市场健康发展的，政府应该放权于市场对;房产税，其征收应该是经过人大审议并办理的，而非政府逼迫规定最;后，要减少保障房的建设，在上海，实质建设的保障房数目已大于市场需要的保障房数目。以上政策若是不改动，对此后房地产市场的发展将是特殊不利的。

玉清则相对乐观，他表示：

上海楼市会持续201X年的行情，小幅往上走，但不会超出201X年。因为不停涌进的外来人口，上海照常存在大批的购房