某公司投资项目可行性分析报告.pptx

投资项目可行性分析

FeasibilityStudyofInvestmentProject;投资项目可行性研究该做什么？;;徐莉、陆菊春编著，项目评估与决策，科学出版社

赵国杰，投资项目可行性研究，天津大学出版社

简德三编著，投资评估与可行性研究，上海财经大学出版社

王勇，项目可行性研究与评估，中国建筑工业出版社

张宇，项目评估实务，中国金融出版社

;考试方式;投资项目可行性研究

与评估;UT斯达康;鹏远垃圾处理项目;第一章绪论;1.开发一栋楼

2.举行奥运会

3.举行一次会议

4.软件开发

……

;建立一个新企业

开发一个新产品

实施一项新工程

规划一项新活动

承接并实施一个合同订单;

AProjectisatemporaryendeavorundertakentocreateauniqueproductorservice.Temporarymeansthateveryprojecthasadefinitebeginningandadefiniteend.Uniquemeansthattheproductorserviceisdifferentinsomedistinguishingwayfromallsimilarproductsorservices.

------AGuidetotheProjectManagementBodyofKnowledge(PMI)

;定义2;项目和运作的区别;独特性/唯一性：

一次性：

?多目标属性：

寿命周期

相互依赖性

冲突属性;;类别

;

根据项目涵义，对以下(1)、(2)两个示例进行分析，并判断哪个是项目：

(1)为小学生设计开发一种新型英语学习软件，计划在2009年6月1日推向市场，费用控制在2万元。

(2)使用文字处理软件写备忘录。;;1.以最少的投入获得最大的效益

2.规定的期限

3.消耗一定的资源;项目环境（4）;项目的发展周期;一般项目生命周期;我国投资项目的发展周期;可行性研究各阶段比较;承担主体不同

前者为投资者或委托单位

后者为决策机构或贷款银行

视角或着重点不同

前者着眼于微观

后者着眼于宏观

目的不同

前者有多方案比较

后者针对一个方案

所处时序不同;;三、可行性研究的含义;

可行性研究要回答问题

1）为什么要上此项目？是否符合国家发展方向，政策？

2）需要多少人力，物力，财力资源？能否保证？

3）市场条件如何？

4）建设规模多大？在哪儿建？

5）采用什么工艺技术和设备，需要哪些基础条件？

6）何时建设最佳？

7）推荐的方案预计投资经济效果和成功的可能性多大？

8）项目建设对环境的影响如何？

......

;

可行性研究的特点：

1）以经济问题为核心。

2）在投资决策前进行。

3）研究结果“可行”或“不可行”。

4）分析问题存在局限性。

;变是绝对的

不变是相对的

不平衡是永恒的

平衡是暂时的

有干扰是必然的

无干扰是偶然的;

可行性研究作用：

（可行性研究的最终成果是可行性研究报告。）

对投资者而言：

1）为项目投资决策提供依据。

2）为申请项目贷款提供依据。

3）为商务谈判和签订有关合同和协议提供依据。

4）为投资企业上市发行股票提供依据。

5）为项目设计提供依据。;五、可行性研究内容和程序;项目可行性研究的工作程序;可行性研究报告的内容;项目可行性研究的基本内容;五、可行性研究发展历程;第一阶段：20世纪初到50年代;主要文件

《发展中国家工业项目分析手册》

《发展中国家项目评价和规划}；

《工业可行性研究手册》

《工业项目评价手册》等;萌芽阶段

新中国成立后到改革开放时期;主要文件

1983年，国家计委《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》，

国家计委1987年、1993年(其中1993年是与建设部联合颁发的)颁发了《建设项经济评价方法与参数》第一版、第二版，

2002年颁发了《投资项目可行性研究指南(试用版)》

;我国可行性研究存在的缺陷（五重五轻）;1．国民经济中长期发展规划和产业政策

2．项目建议书

项目建议书是工程项目投资决策前的总体设想，主要论证项目的必要性，同时初步分析项目建