门窗栏杆工程合同.docVIP

时代天街

铝合金门、塑钢窗栏杆、百叶工程施工协议

发包人：内江地山房地产开发有限公司（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程名称：2#B楼外墙铝合金门、塑钢窗、栏杆、百叶工程

二、建设地点：威远县严陵镇锦城路

三、承包范围：外墙铝合金门、塑钢窗、栏杆、百叶的制作、安装

四、承包方式：专业分包

五、工程总价及付款方式：

1、综合单价：铝合金地弹簧门：462元/㎡；塑钢窗：250元/㎡；百叶：135元/㎡；玻板栏杆：210元/㎡；护窗铁栏杆85元/㎡；楼梯栏杆：140元/㎡；楼梯单护手：68元/㎡（包含但不限于：材料费、运送费、材料检测费、人工费、机械费、符合规范规定的各种检测及现场实体抽检、保护费、管理费等）。此单价不含税费，乙方按甲方需要提供税票，税费由甲方支付。

2、工程量：暂定㎡，工程量结算根据竣工后实际施工面积、变更及建设单位签证据实结算。

3、品牌规定：铝合金型材：南丰；塑钢型材：川路（川海螺减少10元/㎡）；锌钢：派力；地弹簧：皇冠；玻璃：川玻或明达；胶：成都硅宝；五金件：春光。

4、付款方式：

4.1、无预付款；

4.2、每月25日—30日，根据总包单位、监理单位及甲方现场代表确认的本月完毕工程量，向甲方上报本月工程费用，工程进度款按甲方审批的工程费用75%支付；

4.3、本专业工程竣工验收合格后，在办理完结算后30日内支付至85%；

4.4、工程竣工验收合格后30日内支付至97%；

4.5、余款3%自工程竣工验收合格一年且无质量问题后30日内付清。

六、施工工期：自2023年7月20日至2023年8月30日（具体进场时间以实际为准）。由于气候等因素导致的停工，工期自然顺延；乙方如遇施工障碍需与甲方协商，经甲方批准可以适当延长；工期如有改变，甲方须提前一周告知乙方。由于工期改变误工导致的直接损失，由责任方负责。

七、工程条件:为保证工程质量，甲方提供以下条件：场内外道路通畅；施工用水、用电已接至现场；施工基面满足相关规范规定。

八、技术资料、图纸及其他材料的提供办法：

1、鉴于主体工程已经具有外墙塑钢门窗施工条件，乙方测量外墙洞口面积并向甲方提供施工图方案，双方确认后施工。竣工时乙方向甲方提供图纸一套。

2、签订协议时，乙方向甲方提供公司营业执照、资质证书、税务登记证、组织机构代码证书复印件留存，以及产品检测报告、产品合格证及施工技术规程等文献。

九、标准、规范及有关技术文献：

《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300—2023

《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16--2023

《住宅建筑门窗应用技术规范》（DBJ01-79-2023）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2023

《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2023

《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2023

十、工程管理：

1、乙方按经甲方批准的设计施工方案进行施工，任何一方不得任意更改设计，如发现设计与实际情况不符时，经双方共同协商后确认。

2、乙方施工人员进入现场时，甲方协助提供施工用电、用水及必备场地。水、电费由乙方交总包单位。

3、乙方进入施工现场与总包单位方面的配合，由甲方现场代表进行协调，服从甲方的统一管理。

4、现场代表：甲方派驻林刚为工地全权代表；乙方派驻尧东（）为工地全权代表。

5、本工程不得再行分包，如需分包必须得到甲方书面批准，否则视为乙方违约。

十一、工程质量：

1、乙方材料进场后，甲方现场代表或监理单位发现产品的品种、型号、规格质量不符合规定，有权拒绝验收，如需额外检查测试，费用由甲方承担，如检查不合格，因此产生的费用由乙方承担。如已施工的，必须无条件重新施工，期间产生的一切经济损失由乙方负责。

2、工程质量符合但不限于第八条中所列质量规范以及隆昌县质检站相关规定，由于产品质量及施工出现的问题，由乙方负责。工程质量保修期一年，保质期五年。

3、乙方必须按规定对施工现场成品进行保护，费用包含在综合价款内。

4、工程竣工验收后由于甲方保管不妥及甲方使用不妥出现的问题，由甲方负责。

十二、工程验收：

1、乙方施工完毕后，甲方应及时验收，验收未完之前，甲方不得使用已施工区域，如甲方未经乙方许可使用，即视为该部位验收合格。

2、无论甲方代表和监理是否参与验收，当其提出对疑问部分进行重新检查规定期，乙方应按规定进行剥露，并在检查后进行修复或覆盖。检查不合格，