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工程零星维修实施方案

第一章编制依据

第一节编制说明

《工业园2023年度零小基建维修（水电安装部分）》是根据招标

文件和招标文件中确定的施工中采用的国家规范标准，结合我公司多

年来的维修工程施工经验，针对本项目的施工特点，本着对工程质量

和工程进度负责，对业主负责的原则，宗旨是能为业主更好地服务，

以便业主现场代表更好的监督和指导。目前，我公司已按《工业园

2023年度零小基建维修（水电安装部分）》要求，作好了相应的机制、

技术、机具、资源等方面的准备，如我公司中标，即可开赴施工现场

组织施工。

第二节编制依据

1、编制依据

（1）《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其它

有关法律法规。

（2）国家现行的建筑装饰装修工程施工及验收规范，湖北省现

行有关规定。

（3）本公司企业标准和质量保证体系。

（4）本公司现有的施工力量、技术装备、施工经验及施工管理

能力。

（5）本公司在其它类似工程施工中总结的经验。

2、编制原则

（1）科学部署，统筹安排，主次分明，难易结合。

（2）强化组织指挥，加强管理，保证质量，保证安全，保证工

期，保护环境，力争创优。

（3）合理组织，平行、交叉、流水作业，确保均衡生产。

（4）加强地质预报和灾害预报，保证工程施工和人身机械安全。

（5）优化资源配置，实行动态管理。

（6）精打细算，降低工程成本。

（7）协调各方关系，搞好文明施工。

（8）作好现场保护，最大限度地降低对周边环境的污染。

3、施工工艺规范及技术标准编制依据

《施工现场临时用电安全技术规范》

《电气装置安装工程费工安全及验收规范》

《装饰工程施工手册》；

国家及湖北省有关施工现场管理的基本标准和条例；

该工程现场实际状况及周边环境以及《建筑工程施工强制性条

文》等国家颁布的其他规范及标准。

4、其他准则

1、公司所制定的质量控制体系文件。

2、本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理。

3、建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件。

4、建设单位对该工程提出的施工工期、质量修改要求。

本施工方案作为指标文件之一呈报业主，如若中标，我公司将以

本施工组织设计作为施工的指导文件，并在业主的指导和监督下进一

步规范、完善并执行。

第二章工程概况及目标

第一节工程简介

1、工程名称：工业园2023年度零小基建维修（水电安装部分）

2、建设地点：项目主体位于襄阳市高新区新明路1号金鹰工业

园内

3、建设规模：零星维修工程【单项10万元（招标规模限额）以

下的水电房屋零星维修改造工程】。

4、招标范围：选定1家单位作为基建维修（水电安装部分）

施工定点入围单位。主要施工内容为：包括给排水（塑料和金属

管道）、电气照明、采暖、通风、油漆等安装维修工程等；并作为临

时应急抢修队伍。

第二节工期目标

按招标文件及本施工组织设计，本着为业主负责的原则，在人、

财、物各方面积极创造条件，协调各方面工作，在确保工程质量、安

全的前提下，确保工业园2023年度零小基建维修（水电安装部分）

工程定点单位的施工在360日历天完工。

第三节质量目标

根据国家的验收规范及本公司的施工实力，加强施工中的质量管

理，在装修工程和改造工程施工中，我们对施工现场实行科学化管理。

第三章施工总体部署规划

第一节施工组织的特点

1、多专业、多工种、多楼层同时施工的特点

工业园2023年度零小基建维修（水电安装部分），是一综合性修

缮工程。

2、合理安排进度的特点

现场施工各专业工种的进度和工期是紧密联系的，充分考虑了各

专业技术和场地上的配合。各专业必需服从整体进度安排，以确保工

程如期顺利完工。

3、施工现场管理、人员管理、安全管理的特点

从科学管理的角度出发，确定从以下几