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保洁用品使用作业指导书
保洁用品使用作业指导书 1.0目的:
正确使用保洁用品~避免造成人员伤害及保洁工作面受损。
2.0范围:
保洁常用工具及常用清洁剂
3.0工作内容:
3.1玻璃刮、玻璃水的使用
3.1.1将玻璃水均匀地喷洒在玻璃面上~勿使流淌为度。
3.1.2将玻璃刮沿玻璃的一侧从上往下刮动~刮至最低处时~将玻璃刮移至上次刮过的玻璃边沿~按以上的步骤~直至将全部玻璃刮净。
3.1.3用清水喷洒玻璃~将玻璃刮在清水中洗净后~按以上步骤逐步刮净玻璃的水珠。
3.1.4注意事项~刮时中途不要停顿~否则会留下刮痕,清洗楼层玻璃时~身体切勿探出窗外。 3.2静电吸尘剂、尘推的使用
3.2.1静电吸尘剂适用于大堂、电梯厅的大理石、云石等打腊、晶面处理后的去尘保洁。
3.2.2将静电吸尘剂均匀地喷洒在尘推的着地面上~双手握尘推手柄~按从边缘至中间~从内到外的顺序~逐行推抹~至全部工作完成止。
3.2.3注意事项~尘推工作时必须保持干燥~勿沾水使用。
3.3安全铝梯的使用
3.3.1升降型铝梯可用绳索进行升降~操作时必须两人以上方可使用。
3.3.2解开铝梯绳索~将铝梯平放在地~一人拉动梯子的一端~另一人固定梯脚~使铝梯拉长至需要的高度, 3.3.3将铝梯固定卡子全部卡在两侧的凹槽内~将绳索捆绑在梯级两侧,
3.3.4两人合力将铝梯扶起后~使用时必须专人在梯侧双手扶住铝梯~方可开始工作,
3.3.5工作完毕后~将铝梯放倒~解开捆绑的绳索,
3.3.6拔出铝梯固定卡子~压缩顶端梯级~使铝梯收缩到原位,将梯索绑在梯级两侧存放至库房。 3.3.7注意事项~使用前应检查铝梯固定卡子,2个,应全部卡在梯侧的凹槽~方可使用。 3.4常见保洁清洁剂的使用
3.4.1使用具有强腐蚀性的酸、碱清洁剂,粉,前~保洁员须要穿长袖、长裤,防滑水靴~戴好胶手套~并储备好清水。 3.4.2保洁员应将清洁剂倒在污染的地面上~并用长地刷对倒有腐蚀性清洁剂的地面涮洗~然后用大量清水冲净~不得留残液。
3.4.3标准:使用保洁清洗剂保洁后的地面无变色、无损坏。
3.4.4注意事项:
3.4.4.1保洁员在穿水靴、戴胶手套前应检查水靴、胶手套是否有破损及漏洞。
3.4.4.2保洁员只能在水泥地面和表面经过防滑糙化处理的大理石、花岗石、广场砖上使用强酸或强碱类清洁剂。 3.4.4.3未用完的酸、碱清洁剂应须及时收回并妥善保管。
3(5 不锈刚油的使用
3(5(1适用范围:不锈钢制品~如电梯门、信报箱面的保养,
3(5(2准备工作:清水一桶、干抹布三块~不锈钢油少许,
3(5(3不锈钢面用湿抹布擦拭去除表面灰渍,
3(5(4用干抹布将以上工作面的水渍抹除,
3(5(5用不锈钢油少许沾干抹布从上至下~从左至右全面、均匀涂拭不锈钢面,
3(5(6用无油净抹布擦拭以上工作面~将多余的不锈钢油擦掉,
3(5(7标准:使用不锈钢油后~用手触摸~工作面油不沾手~无痕迹。
3(6洁尔亮的使用
3(6(1适用范围:瓷砖、不锈钢、塑料、玻璃钢表面的清洁。
3(6(2准备工作:清水一桶~干抹布三块~洁尔亮一瓶。
3(6(3用湿抹布将保洁面擦拭、去灰渍~凉干,
3(6(4用干抹布沾洁尔亮少许均匀擦拭工作面污渍多的部分,如玻璃胶水~可多沾洁尔亮反复擦拭即可清除污渍,, 3(6(5污渍去除后~用干抹布擦除残留在保洁面上的洁尔亮,,不锈钢面去污后可使用不锈钢油保养效果更佳, 3(6(6注意事项:使用完洁尔亮后~瓶盖要盖紧。
3(7快乐牌全能清洁剂的使用
3(7(1适用范围:高档物业地面,木地板除外,、瓷砖墙面、浴室内厨房设备、门窗、玻璃幕墙的清洁。,不损伤保洁面, 3(7(2准备工作:清水、桶、刷子、抹布。
3(7(3一般性保洁如工作桌、厨具、浴室保洁~用1:20的比例兑水对保洁面清洁、擦拭~可以起到强力杀菌的作用。 3(7(4清洁地面、墙壁时~将清洁剂按1:40的比例兑水~可以起到杀菌除渍的作用。 3(7(5大面积清洗幕墙、瓷砖表面时~将清洁剂按1:120的比例兑水~可以起到清洁、除渍的作用。 3(7(6注意事项:勿使全能清洁剂直接与皮肤、眼睛接触~如不慎接触~用清水清洗即可
固定资产管理标准作业程序
固定资产管理标准作业程序
一、目的
规范固定资产的管理,确保公司财产的完好和安全。
二、适用范围
适用于物业部的所有固定资产的管理。
三、职责
1、财务部主管负责固定资产管理工作的组织、实施及监督。
2、固定资产管理员负责固定资产的分类、登记、管理、盘点及清查。
3、使用部门的负责人或使用人负责保管和维护。
四、程序要点
1、固定资产的定义
(1)固定资产是指使用期限超过一年的房屋及建筑物、机器、机械
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