20XX车位转让协议书范本【三篇】.docx

Megan精品文档 PAGE 1 20XX车位转让協议书范本【三篇】 202220XX车位转让協议书范本【三篇】正文内容地下车位属于房屋占用范围内的土地使用权,在房地产转让范围内,地下车位转让应该按照房地产转让規定来辦理转让手续。 下面是小编整理的20XX车位转让協议书范本，欢迎借鉴参考!　　转让方（以下简称“甲方”）：身份证号：　　受让方（以下简称“乙方”）：身份证号：　　见证方：　　甲、乙双方在真实、自愿、協商一致的基础上，就_____停车位使用权转让事项，达成如下合同：　　一、产权約定　　本合同所指停车位（停车设施），系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。　　甲方保證对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。　　二、标的　　本合同所指停车位，位于____________________地下负层号，具体停车位置，以平面图确定为准。　　三、使用期限　　甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至________________所属土地使用权期限届满时止。　　四、转让价款　　1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币（大写）元整，乙方付款方式为第种：　　（1）一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。　　（2）分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币（大写）元整，剩余款项在本合同签订后日内全部付清。　　2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。　　五、本協议生效后，甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方辦理上述车位的落名、产权登记等相关手续（税费及規费由甲方按国家有关政策規定承担）。　　六、生效条件　　甲、乙双方对本合同未尽事项应協商解決。本合同自甲、乙双方签字蓋章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。　　七、本協议未尽事宜，经甲、乙双方協商可签订补充協议，补充協议与本協议具有同等法律效力。　　八、契约收存　　本合同正本一式三份，甲、乙、见证方三方执一份。　　甲方：乙方：见证方：　　電話：電話：　　年月日　　转让人：(以下简称甲方)　　住所：　　注册号：　　受让人：(以下简称乙方)　　[本人]姓名/[企业名稱]：国籍：　　[身份证][护照][营业执照注册号]：　　住所：　　邮政编码：联系電話：　　依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法規的規定，甲乙双方就小区编号为的车位使用权(以下简称该停车位)转让的相关事宜经友好協商，达成一致意见后订立本合同。　　一、甲方将小区编号为的停车位使用权转让给乙方，该停车位不能辦理房屋所有权证。　　二、该停车位使用权的转让价格为￥元(大写：人民币元整)，乙方应于本合同生效当日内付清。乙方所选择的付款方式为，该转让价格不含乙方以后支付的停车场管理费。　　三、甲方应于年月日前将该停车位交付给乙方，乙方检验合格后应在《停车位交接书》上签字，乙方签字后视为完成该停车位的交接。该交接书一式两份，甲乙双方各执一份。　　四、该停车位使用权的转让年限为20年，自甲方将该停车位交付给乙方之日起算。20年转让期限届满后，甲方同意将该停车位无偿提供给乙方继续使用，直到该小区所占用地块的国有土地使用权出让年限(年月日)届满之日止。　　五、甲方就该停车位使用权，负有保證第三人不得向乙方主张任何权利的义务。　　六、该停车位只能用于停车，乙方不得擅自改变该停车位的用途。　　七、乙方取得停车位使用权后，在本合同約定的剩余使用年限内，可将该停车位转让或出租给他人使用，但必须向甲方或取得甲方授權的物业服务公司提出书面申請，经批准后方可转让或出租。乙方应将和他人订立的转让或出租合同送甲方或已取得甲方授權的物业服务公司备案。如系转让，乙方应保證受让方认真履行本合同約定的乙方义务。　　八、乙方凭甲方开具的收款票据和《停车位交接书》到物业服务公司辦理登记手续，按規定支付停车场管理费。　　九、甲方如未按本合同第三条的約定交付停车位，应自逾期之日起按每天人民币50元(伍拾元)的标准向乙方支付违约金，本協议继续履行。逾期超过三十天后，乙方有权解除本協议，甲方应当自乙方解除通知到达之日起十天内退还全部已付款，并按乙方已付款的1%支付违约金。　　十、乙方如未按本合同第二条的約定时间交付款项，应自逾期之日起按每天人民币50元(伍拾元)的标准向甲方支付违约金，合同继续履行。如逾期超过三十天后，甲方有权