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0 / 27 屋面换瓦施工组织设计 永安路北1 -5 号楼大屋脊挑修工程 施 工 方 案 建设单位： 北京宣房投资管理公司 施工单位： 北京市宣武区宣房建造工程处 1 / 27 屋面换瓦施工组织设计 编 制 人： 郑 智 溢 审 核 人: 审 批 人: 编制时间: 二零二二年六月 错误!未定义书签。 一、工程概况 该工程为五栋多层建造， 总建造面积为1 9191.6 ㎡， 所有楼栋均 为 4 层。 坡屋面防水层采用一层Ⅲ型改性沥青卷材，面层为树脂瓦屋面, 排水坡度按照原有坡度施工。由于工程属于旧楼改造,在措施项目中 的脚手架搭设以及及周边居民沟通方面有一定难点。本施工方案将在 后面篇章做叙述。 参考的标准及规范: 《屋面工程质量验收规范》 50 2 07-20 0 2 《建造工程施工质量验收统一标准》 50300-2 0 01 《坡屋面建造构造》 00J202- 1(标准图) 《建造施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》1 3 0 -201 1、 J84－2 0 1 1 《钢管脚手架扣件》 1583 1 《建造施工安全检查标准》 59-89 2 / 27 屋面换瓦施工组织设计 《建造施工木脚手架安全技术规范》 164－200 8 二、主要施工顺序 拆除屋面防雷接地装置→拆除屋面水泥瓦→拆除屋面挂瓦条→ 拆除屋面油毡→对大屋架加设木风撑加固处理→对屋面有隐患的木 构件进行加固(8 号铅丝麻花状捆扎)或者更换→更换屋面糟朽的望板 →拆除屋面木质檐口→新做屋面Ⅲ型改性沥青卷材一道→新做屋面 防水层木钉条→新做屋面树脂瓦的檩条→新做屋面挂瓦檩条→新做 屋面树脂瓦→新做屋面树脂瓦屋脊→新做屋面老虎窗→恢复屋面防 雷接地→新做屋面檐口水沟→新做屋面檐口吊顶→新做落水管→顶 层楼道内顶棚维修及更换→楼道内粉刷涂料。 三、主要施工工艺 3．1拆除 本工程计划拆除原屋面防雷接地装置、 拆除屋面水泥瓦、 拆除屋 面挂瓦条、拆除屋面油毡、拆除屋面木质檐口、更换屋面糟朽的望板。 本工程屋面瓦采用自然铺设而成，对屋面瓦适宜逐片取下,即时 移开。 施工顺序,因为铺设屋面瓦的施工工艺是从檐口至屋脊 ,逐片搭 接铺设,所以拆除顺序及铺设相反,应从尾脊至檐口逐片拆除。首先先 拆除屋脊瓦，再顺着坡面分层拆除，按着先铺的后拆，后铺的先拆的 顺序进行。 水泥瓦拆除后即拆除挂瓦条,原屋面挂瓦条是用铁钉固定，用撬 杠拆除即可。然后拆除木质檐口。木质檐口拆除后即拆除原屋面油毡。 最后拆除屋面糟朽的望板。根据现场调查,本屋面糟朽的望板约占整 屋面的 50％。 注意事项: 屋面拆除后的材料要及时转运至地面，防止高空坠落伤人。 3 .1.1、拆除下材料的转移 3 / 27 屋面换瓦施工组织设计 因为施工处位于坡屋面，拆掉的瓦片无法堆放于斜坡上,必须即 时转运到屋面以下。 本方案决定采取溜槽的方法把拆除的瓦片从屋顶上直接移至地 面的方式。 根据本工程单栋结构造型特点,每栋需配备 1 个溜槽，方便屋面 瓦拆除转运,溜槽配备6个工人,两人负责拆除， 两人负责转运拆除的 瓦片,两个人负责把瓦片送入溜槽。 各栋清理下来的瓦片,采用斗车集中堆放至本工程 3 号楼东南侧 法制宣传栏前空地,按脊瓦和平瓦分类整齐堆放，日后再根据指定地 点外运出场地。 3．1.2、安全注意事项 1、因在斜屋面上施工，工人必须系好安全带。 2、施工人员戴好安全帽，系好帽带。 3、高空作业禁止酒后上班,禁止有高血压者进行高处作业。 4、施工前检查外架周边围护，不得有存在围护不到的隐患。 5、施工工人处于斜屋面工作，必须配备防滑鞋。 6、拆除的瓦片即时送入溜槽移至楼下，不得在斜屋面上堆放 , 以免滑落伤人。 3．2、加固 对卸载后所检查出的大屋架 ,加设木风撑处理加固，并对有安全 隐患的木构件绑扎铅丝加固处理，铅丝选用 8 号铅丝,并呈麻花状绑 扎。针对现场糟朽严重的构件须经分公司和经营公司工程部检验确定 是否更换成采取抱箍加固处理。 3．3、更换 防水层拆除后,要认真检查原屋面望板,对于糟朽的屋面望板要 进行拆除,并清理屋面望板上的积灰。并对拆除部份新做望板,新做的 望板要和原望板平整对齐。拆除并补换所有糟朽挂檐板,并对所有挂 4 / 27 屋面换瓦施工组织设计 檐板涂刷防火油漆。 3．4、防水层 1、防水层采用Ⅲ型改性沥青卷材，防水层铺设采用干铺工艺 ,铺设 要表面平顺、无褶皱、有一定松弛量,分段铺设的防水卷材，其边缘 部位预留至少 0.15m 的搭接余量,并且对预留部份边缘部位进行有效 的保护,防水卷材搭接缝及施工缝错开距离不应小于 1m。 2、