2.1 保障各类物权 课件-2022-2023学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活.pptx

财产权人身权民事权利他物权著作权专利权商标权······物 权债 权知识产权股 权人格权身份权用益物权担保物权所有权 保障各类物权第二课 依法有效保护财产权第一框 财产制度与财产权1、财产制度 财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。2、财产权(1)含义：财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。 (2)意义：①有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用； ②保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力； ③依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。(3)措施：我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产；国家为了公共利益的需要，依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿。 （1）含义物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，是最基本的财产权。 不动产动产物是指不能移动或者虽可移动，但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。是指不动产以外的物。如：汽车、手机、存折、牲畜…3、物权（是我的就不是你的）（2）类型：包括所有权（自物权）、他物权 （3）基本原则①物权法定原则：即物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。②物权平等保护原则：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。③物权公示公信原则：物权变动的事实必须以一定的方式向社会公开，使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害，并保护交易安全。【特别提醒】：数据、网络虚拟财产受法律保护 动产不动产教材手机自行车学校的房子房子下面的土地校园的树木仓库里的木材√√√√√√√ 4、所有权 （1）含义：是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。所有权国家所有（全民所有）私人所有集体所有文物、河流、矿藏等农村土地等房子、车子等（2）类型：除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外，其余财产可以由各类主体享有所有权。 （3）所有权的取得方式：取得方式阐 释不动产动产依照法律规定登记对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。 [知识拓展]： 不动产所有权可以不经登记而发生效力的几种特殊情形依法归国家所有的自然资源的所有权依据法院文书所取得的不动产所有权继承取得的不动产所有权 一、定分止争—所有权（3）所有权的取得方式：取得方式阐 释不动产动产依照法律规定登记对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。依照法律规定交付一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。【提醒】：价值较大的动产，如机动车、航空器、船舶等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人。（2）动产善意取得制度：买方在不知情情况下，合法交易并支付相应价格，同样取得动产的所有权。（但是遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物不适合善意取得制度。） 【提示】怎样理解善意取得 善意取得又称为即时取得，无权处分人将其财物(动产或者不动产)转让给第三人，如受让人在取得该财物时系出于善意（不知情），则受让人取得该物的所有权，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能要求转让人(占有人)赔偿损失。 例如：甲替乙保管一辆刚买一个星期的价值5000元的自行车（限量款），丙以为是甲所有，跟甲说:我很喜欢你这辆自行车，你能不能卖给我？我出原价。甲为了5000元，将自行车卖给了丙。由于自行车是乙所有，甲无权处分，但是丙不知情，且支付合理对价，故丙为善意取得。【注意三者关系】原所有人——转让人——受让人 一、定分止争—所有权探究与分享 小王将一套商品房卖给小丁，小丁按合同的约定支付房价的80%，余款在办理房产过户手续时支付；小王将房屋钥匙交给小丁，使其先行入住。几个月后，小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘名下。小刘与小丁就房屋的产权归属发生了争执。(1)谁能取得该房屋的所有权？为什么买方付了钱不一定能够取得所有权？（1）《民法典》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 本案中小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘的名下，所以小刘取得了房屋的所有权。相反，虽然小丁按照合同的约定支付了房价的80%，但因未办理产权登记，故不能取得房屋的所有权。王某丁某刘某先出售（已付钱）先行入住过户登记后出售 一、定分止争—所有权探究与分享 小陈在电子市场碰到