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第一页，共二十七页，2022年，8月28日 1 建筑物与构筑物有何区别？ 凡供人们在其中生产、生活或其他活动的房屋或场所都叫做建筑物，如公寓、厂房、学校等；而人们不在其中生产或生活的建筑，则叫做构筑物，如烟囱、水塔、桥梁等。 （建筑物） （构筑物） 第二页，共二十七页，2022年，8月28日 2 建筑物如何划分等级？ 建筑物的等级是依据耐久等级（使用年限）和耐火等级（耐火年限）进行划分的。 （1）、按耐久等级划分，共分为四级：一级，耐久年限100年以上；二级，耐久年限50~100年；三级，耐久年限25~50年；四级，耐久年限15年以 下。 （2）、按耐火等级划分，共分为四级：从一级到四级，建筑物的耐火能力逐步降低。 第三页，共二十七页，2022年，8月28日 3 什么是容积率？ 容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数表示。 第四页，共二十七页，2022年，8月28日 4 什么是建筑密度？ 建筑密度是项目总占地基地面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。 第五页，共二十七页，2022年，8月28日 5 什么是绿地率（绿化率）？ 绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。 第六页，共二十七页，2022年，8月28日 6 什么是日照间距？ 日照间距，就是前后两栋建筑之间，根据日照时间要求所确定的距离。日照间距的计算，一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到的高度为依据。 第七页，共二十七页，2022年，8月28日 7 什么是建筑面积、使用面积、使用率？什么是交通面积、结构面积？ （1）、建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。（2）、使用面积指主要使用房间和辅助使用房间的净面积（净面积为轴线尺寸减去墙厚所得的净尺寸的乘积）。 （3）、使用率亦称得房率，指使用面积占建筑面积的百分数。 （4）、交通面积指走道、楼梯间、电梯间等交通联系设施的净面积。（5）、结构面积指墙体、柱所占的面积。 第八页，共二十七页，2022年，8月28日 8 什么是红线？ 红线指规划部门批给建设单位的占地面积，一般用红笔圈在图纸上，具有法律效力。 第九页，共二十七页，2022年，8月28日 9 什么是建筑总高度？ 建筑总高度指室外地坪至檐口顶部的总高度。 第十页，共二十七页，2022年，8月28日 10 什么是标高？什么是绝对标高、相对标高？ （1）、建筑物的某一部位与确定的水基准点的高差，称为该部位的标高。（2）、绝对标高亦称海拔高度，我国把青岛附近黄海的平均海平面定为绝对标高的零点，全国各地的标高均以此为基准。 （3）、相对标高是以建筑物的首层室内主要房间的地面为零点（+ 0.00），表示某处距首层地面的高度。 第十一页，共二十七页，2022年，8月28日 11 什么是层高？什么是净高？ 层高指建筑物的层间高度，及本层楼面或地面至上一层楼面或地面的高度；净高指房间的净空高度，及地面至天花板下皮的高度 第十二页，共二十七页，2022年，8月28日 12 什么是定位轴线？ 定位轴线是用来确定建筑物主要结构或构件的位置及其标志尺寸的线 第十三页，共二十七页，2022年，8月28日 13 什么是标志尺寸、构造尺寸、实际尺寸？ （1）、标志尺寸是用以标注建筑物定位轴线之间（开间、进深）的距离大小，以及建筑制品、建筑构配件、有关设备位置的界限之间的尺寸。标志尺寸应符合模数制的规定。 （2）、构造尺寸是建筑制品、建筑构配件的设计尺寸。构造尺寸小于或大于标志尺寸。一般情况下，构造尺寸加上预留的缝隙尺寸或减去必要的支撑尺寸等于标志尺寸。 （3）、实际尺寸是建筑制品、建筑构配件的实有尺寸。实际尺寸与构造尺寸的差值，应为允许的建筑公差数值。 第十四页，共二十七页，2022年，8月28日 14 什么是横向、纵向？什么是横向轴线、纵向轴线？ （1）、横向，指建筑物的宽度方向。 （2）、纵向，指建筑物的长度方向。 （3）、沿建筑物宽度方向设置的轴线叫横向轴线。其编号方法采用阿拉伯数字从左至右编写在轴线圆内。 （4）、沿建筑物长度方向设置的轴线叫纵向轴线。其编号方法采用大写字母从上至下编写在轴线圆内（其中字母I、O、Z不用）。 第十五页，共二十七页，2022年，8月28日 15 建筑物的基础可按哪三种不同的方法分类？ （1）、按使用材料分：可分为砖基础、毛石基础、混凝土基础、钢筋混凝土基础等。（2）、按构造形式分：可分为独立基础、条形基础、井格基础、板式基础、筏形基础、箱形基础、桩基础等。 （3）、按使用材料