杭州租房合同模板.docx

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 杭州租房合同模板 杭州租房合同模板 第一篇 甲方(出租人)：  住址：  身份证：  乙方(承租人)：  住址：  身份证：  丙方 (中介方) ：  住址：  身份证：  依据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、老实信誉、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就以下房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。  一、甲方自愿将座落在本市____________区____________房屋，使用面积 ____________平方米，房产证号____________ ，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租该房屋。  二、该房屋租赁期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。  三、该房屋每月租金总额(大写) ____________，￥____________元。  四、该房屋租金____________年内不变。自第____________年起，月租金为____________。  五、乙方必需按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式____________ 。  六、乙方保证所租赁的房屋权作为____________房使用。  七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自转变房屋的使用性质。  八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。  九、甲方修理房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应主动协助和协作。因甲方不准时履行合同商定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应承当赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行修理而产生的后果，则概由乙方负责。  十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。  十一、如因不行抗力的缘由而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承当责任。  十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前____________个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。  十三、租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;  擅自转变本合同规定的租赁用处，或利用该房屋进行违法违章活动的;  未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的;  未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;  拖欠租金累计一个月以上的;  十四、自本合同签订之日起____________天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。  十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。  十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。  十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三 倍的违约金。  十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向--市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。  十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。  二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应准时到--市房地产管理局办理变更登记或注销手续。  二十一、合同发生争议，解决方式由当事人商定从以下两种方式中选择一种(即在1或2中打“√〞，未打“√〞的，按选择1对待)：  因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁;  因履行本合同发生的争议，