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2023年房地产经纪人执业资格考试-房地产经纪专业基础考试历年高频考点卷摘选版带答案 卷I 一.单项选择题(共20题) 1.下列报表的类型中，属于按报送周期长短不同划分的是( )。 A. 全面统计报 B. 地方统计报 C. 部门统计报 D. 年报 正确答案：D, 2.根据建筑结构划分，2008年奥运会主场地鸟巢属于（　　）。 A. 砖木结构建筑 B. 砖混结构建筑 C. 钢筋混凝土结构建筑 D. 钢结构建筑 正确答案：D, 3.一些化纤纺织物型壁纸可释放出（　　）等有害气体。 A. 甲醛 B. 甲苯 C. 乙苯 D. 氯乙烯 正确答案：A, 4.()是反映事物或现象变化程度的一种相对数。 A. 频数 B. 频率 C. 众数 D. 指数 正确答案：D, 5.下列各项中，属于直接信用工具的是（　　）。 A. 银行券 B. 存款单 C. 银行票据 D. 商业票据 正确答案：D, 6.某居住小区内设置的下列景观设施中，属于硬质景观的是（　　）。 A. 喷泉 B. 草皮 C. 树木 D. 音响设施 正确答案：D, 7.某城市2007年4月至6月房地产价格环比上涨幅度均为2%，其中6月的价格为4000元/m2，则该类房地产4月的价格为（　　）元/m2。 A. 3840.00 B. 3844.68 C. 3920.00 D. 3921.57 正确答案：B, 8.房地产需求是指在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产（　　）。 A. 消费者需要的数量 B. 消费者愿意而且能够购买的数量 C. 企业提供的数量的总和 D. 企业愿意且能够提供的数量 正确答案：B, 9.根据房地产市场需求的调查，列出四组家庭对于一套为100万元的住房的不同情况，下列哪组家庭对该住房有需求（ ） A. 甲家庭虽然需要，但是买不起 B. 乙家庭虽然买得起，但是不需要 C. 丙家庭既不需要，也买不起 D. 丁家庭既需要，也买得起 正确答案：D, 10.工业污染源中，一般煤燃烧后约有原重量的( )以烟尘的形式排人大气。 A. 1/5 B. 1/8 C. 1/10 D. 1/12 正确答案：C, 11.甲机构从某城市2008年实际成交的二手房实例中随机抽取了1000个样本进行调查，计算得出该市2008年二手房交易均价为5500元/m2，这种统计调查方式是（　　）。 A. 普查 B. 典型调查 C. 重点调查 D. 抽样调查 正确答案：D, 12.购房投资者通过折价方式将其房屋转换为现金而导致资金损失风险，属于（　　）。 A. 市场供求风险 B. 变现风险 C. 购买力风险 D. 资本价值风险 正确答案：B, 13.把从地面点到大地水准线的铅垂距离，称为( )。 A. 相对高程 B. 标准高程 C. 绝对高程 D. 高程 正确答案：C, 14.由热源经输热管道送到采暖房间的散热设备中，散出热量，使室温升高方式属于（　　）。 A. 区域供热 B. 局部采暖 C. 小区供热 D. 分散采暖 正确答案：C, 15.房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图，比例尺一般为( )。 A. 1:100 B. 1:500 C. 1:1000 D. 1:5000 正确答案：B, 16.综合布线系统的（ ）是指综合布线系统将语音信号、数据信号和图像信号的配线进行统一规划和设计。 A. 先进性 B. 重构性 C. 灵活性 D. 兼容性 正确答案：D, 17.年利率为8％，每半年计息一次，则实际利率为（ ）。 A. 8％ B. 8.16％ C. 8.24％ D. 8.30％ 正确答案：B, 18.某居住区占地160000m2，住宅建筑基底总面积为80000m2，商店、学校等建筑占地8000m2。居住区内道路用地16000m2，停车场、公共活动场所占地8000m2，计划预留建设用地8000m2。该居住区目前的空地率为（　　）。 A. 25％ B. 30％ C. 35％ D. 45％ 正确答案：B, 19.投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部（　　）所需要的时间。 A. 现金流入 B. 初始投资 C. 净现金流量 D. 运营费用 正确答案：B, 20.按照门使用的材料，门分为（ ）。 A. 平开门、弹簧门、推拉门、转门 B. 防火门、安全门和防盗门 C. 木门、钢门、玻璃门 D. 围墙门、入户门、内门 正确答案：C, 二.多项选择题(共20题) 1.环境污染源按照污染物发生的类型，可分为（ ）等。 A. 固定污染源 B. 工业污染源 C. 农业污染源 D. 交通污染源 E. 生活污染源 正确答案：B,C,D,E, 2.房地产经纪人消除心理压力，可以采取正确方法有（　　）。 A. 有规律地进行体育运动 B. 高标准严格要求自己 C. 客观公正的看问题 D. 将快乐与朋