宏浩跨境电商产业园运营规划书初稿.pptVIP

* * * * * * * * * * * 价值分析 一站式外贸综合服务平台 浩宏跨境电商产业园 园区企业增值分析 品牌公信力增值 企业服务能力增值 企业效益增值 政府支持项目，保税海关监管项目 园区企业依托强大的政府背景 让企业品牌的市场公信力倍增 有利于市场拓展 园区构建强的外贸服务网络 提供全方面的服务资源 拥有优质、高效的服务能力 “园区的服务、就是您企业服务” 入驻园区企业服务能力爆增100% 园区电商服务商 帮助您企业可轻松在天猫、京东、 亚马逊、速卖通等平台经营推广 获全球亿万客户 ENTER 租金成本低于市场20% 三免两减半低于市场价 运营人工成本节省60% 园区提供人才培养、人事、物业、工商财税、 法律、通关、仓储、物流配送、营销推广等 全方面的一站式跨境贸易运营服务，扲包入 驻即可运营。 市场拓展成本节省70% 浩宏的2大线上供销平台、5大线下区域运营 中心，以及跨境电商代运营服务，让您轻松 ”买全球、卖全球“。 企业成长成本节省90% 众创孵化空间优美的办公环境、 一应俱全的公共设施、园区全 方面的服务支持，企业只需1人 即可办公。 入驻园区成本分析 政府政策以最新政策为准 园区投资潜力分析 国内自贸区成立前后价值增长示意图 投资“值”升机：上海自贸区一年时间新设企业近1.4万家，合同外资比上年增长5.2倍，内资企业注册资本增长2.9倍，商务租金上涨35%；2017年6月重庆两江自贸区两月内共落户项目304个，签约金额1824.9亿元，新增企业6492家，办公租金涨幅近20%；广州南沙自贸区开业两月内办公租金上涨55% 发展展望 一站式外贸综合服务平台 浩宏跨境电商产业园 园区购房收益分析举例 在赚世界财富之前，先赚一层江景写字楼，再赚10年5倍收益！ 写字楼投资倍增预算表 投资额 1000000 增值年限 年限 物业增值（元） 每年按增值15%递增计算（目前楼价年增长率以及国内自贸区同类物业涨幅均达到此数） 1 1150000 1-10年保底租金 （按40元/平/月计） 600000 2 1322500 3 1520875 4 1749006 5 2011357 1-10年增值租金(以每两年涨5%计) 约62000 6 2313060 7 2660020 8 3059022 10年累计回报 662000 9 3517875 10 4045557 增值收益合计 3045557 十年合计收益 3707557 十年投资回报率 (收益除以支出(首付+十年利息)) 约495% 以上仅为收益分析预算，仅做投资参考，不做为投资回报承诺 电商平台运营商 人才服务企业 国际转运物流企业 金融服务企业 外贸企业 供应链服务企业 仓库服务企业 电商服务企业 跨境电子商务商家 … … 昆明浩宏 全国各地 产业聚集 商务 海关 商检 国税 外汇 … 跨境电商产业园 跨境电商创业孵化基地 跨境电商人才基地 展示交易中心 云南跨境产贸城 云南外贸总部基地 闻远杭州渠道 运营中心 闻远科技大理渠道运营中心 闻远科技保山渠道运营中心 闻远科技贵州渠道运营中心 闻远科技昭通运营中心 产业蓝图：以昆明浩宏为总部基地联合闻远科技在全国形成 1+N跨境产业聚集区布局 以展示交易中心为原点，以聚集服务平台为核心，辐射中部。实现不少于10个涉外公共服务平台的设立与运行，80余家外贸服务企业与500~1,000家外贸企业入驻，创造20,000~30,000就业岗位，并通过3~5年培育，创造超100亿美元产值。 通过3-5年的建设，在平台上实现年贸易交易额超100亿美元 浩宏跨境电商产业园投资预算 主要投资预算及收益预测 投资及收益预算表 装修投资 25000平米 公装均价600/平 预算投入 团队运营 预算投入：500万/年 预测收益 政府政策支持收入国家级电商园区、创客空间、跨境补助等约1千万，房产租赁出售等收益500万。 预测第一年通过政策收入及租赁收入，收回持平投资，第二年后稳定房产租赁和政策收入为纯盈利。 以上仅为收益分析预算，仅做投资参考，不做为投资回报承诺 杭州闻远科技服务内容 园区规划设计布局 园区运营管理团队 电商教育培训 跨境电商平台资源引进 国内、国际电商代运营解决方案 产业链条资源对接、政策申报对接 THANK YOU * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 6 年度优秀卖家助力政策 最低资费政策 1 2 3 4 代运营VIP套餐优惠 快速通关、退税、结汇 试点集群注册 试点扶持政策 5 优先享受提供租金+仓储+物流+人才+培训+交流等各项优惠政策 优先享受以跨境电商园为主体的集群式注册，方便快捷 优先享受跨境电子商务