建筑工程施工管理方案资料.docx

南京华侨城 大型文化旅游娱乐康体配套建筑工程 EPC总承包一标段 施工管理方 施工管理方 TOC \o "1-5" \h \z 第一章、编制原则 4 编制依据和范围 4 编制说明 4 第二章、项目工程概况： 4 第三章、施工总体部署和总体构想 6 施工准备 6 基坑施工 7 基础施工 7 上部结构施工 7 室外总体施工 7 第四章、项目质量目标 7 工期目标 7 质量目标 7 安全目标 8 文明施工 8 第五章、项目部组织机构：包括部门及人员的职责、职权和职能分配表 8 项目管理组织机构（管理人员架构图） 8 项目质量体系职能要素分配表 16 第六章、工程施工质量管理监督与控制 16 本项目关键工序的确定 16 本项目特殊过程的确定 16 本项目执行的法规、规范、标准、作业指导书和相关管理文件 16 第七章、施工关键、技术工艺及工程项目实施重难点解决方案和技术措施 . .. 17 分阶段的施工方案，特殊过程和关键工序的施工方案 17 工程测量方案 17 基坑围护工程及开挖 19 . 基础施工方案 20 准备工作 20 地下室墙板、顶板施工方案 24 上部结构施工方案 30 砌筑工程 39 脚手架工程 43 装饰工程施工方案 52 安装工程主要施工方法 57 分部分项主要技术措施和质量保证措施 58 保证质量的管理措施 58 保证质量的技术措施 59 防裂抗渗措施 62 雨期、冬季施工措施 63 雨季施工措施 63 冬季施工措施 64 防台、防汛安全技术措施 64 防火措施 64 常规操作规程 64 7.8.4 检验试验要点计划 65 隐蔽工程验收表 68 检验批划分一览表 68 第八章、工程安全监督与控制保证措施 71 第九章、 施工现场平面布置及临时设施、道路布置及文明施工措施 77 第十章、施工进度控制与管理 81 目的 81 工作程序 82 第十一章、材料采购计划控制、成本、质量监督控制措施 94 第十二章、 劳动力投入、机械设备材料投入计划 96 一、施工机械设备准备 96 二、施工机械设备投入计划表 96 三、 检测设备情况一览 98 第十三章、 现场施工平面布置图 : 98 南京华侨城大型文化旅游娱乐康体配套建筑工程 EPC总承包一标段 第一章、编制原则 编制依据和范围 1、施工组织设计的主要编制依据为下列文件规范 : 建设方对南京华侨城工程的质量、安全文明施工、进度的要求。 建设单位所提供的施工设计图纸。 公司现有的技术装备、技术素质、工程经历等自身条件。 国家现行有关建筑安装工程施工及验收规范（规程）及江苏省颁发的相应 的规程和文件。 编制说明 本施工组织设计的内容主要包括了各分部分项工程施工技术方案、 保证 工程质量、安全及文明施工的技术措施、施工总进度计划表、施工现场平面 布置等方面的内容。 第二章、项目工程概况： 南京华侨城大型文化旅游娱乐康体配套建筑工程一标段项目工程总建筑 面积约 31000平方米。 建筑高度小于 35米； 主要工程项目： 娱乐康体配套、 建筑餐饮、机房、办公、展览等，含土建、安装和配套辅助用房等。承包项 目包括：土方、土建、水电安装、消防、装饰、排水工程及配套设施 . 建设地点：项目地址位于 : 南京栖霞区林江东路与便民河交汇处 . 质量标准：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及 行业颁发的工程质量合格标准，一次验收合格。 施工工期： 120 日历天 , 、场地安排 现场部份场地拆迁及三通一平工作已基本完成， 在进场后要对场地做进 一步清理、整平，清理地下障碍物后，按文明施工的要求，浇筑硬化地坪。 由于本工程单体面积较大，施工安排上采取分区域、分阶段进行施工。整个 施工现场布置根据施工区域的划分综合考虑， 使每个施工区域的场地布置相 对独立， 做到有利于施工管理及文明施工。 （具体详见各单体专项方案设计） a. 围墙：高碳钢质围墙，员工宿舍及食堂等大临时设施布置场外安排。 沿主要道路围墙设置建设方及我公司广告。 在施工现场东侧办公区门前设置 九牌二图，以及电子显示屏等展显安全标语提示职工为显目标标记 , 周围内 墙亦可做一些安全警示标牌 , 安全演练操作。加大安全管理力度 . b.道路：沿场地四周做施工临时通道（200厚C25素硅，500厚道渣） 道路边缘设置排水明沟（200X300）,成品盖板，在大门处设总沉淀池，并 派专业定期打扫、清理，使现场废水经多级沉淀后方可排入市政管道，做到 文明施工。 临时设施布置：临时设施搭设应遵循江苏省南京市