商品房认购协议书常用版（四篇）.doc

第PAGE4页共NUMPAGES4页 商品房认购协议书常用版 出卖方：_____ 买受方：_____ 甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守： 一、乙方认购甲方开发的位于_____住宅小区的下列物业： 1.商品住宅：____号楼_____座____号，建筑面积____平方米。 2.商铺：____号楼____号，建筑面积____平方米。 3.车位：____号,建筑面积____平方米。 二、上述房屋的价格 1.商品住宅：人民币每平方米_____元，合计人民币：_____元。优惠价为_____，实际成交价格为人民币：_____元。 2.商铺：人民币每平方米_____元，合计人民币：_____元。优惠价为_____，实际成交价格为人民币：_____元。 3.车位：人民币每间_____元，合计人民币：_____元。 以上_____项合计人民币：_____元：____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整。 三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币_____万元整。甲方另开《收款收据》。 四、乙方选择的付款方式 1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款。 2.分期付款： 首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的_____%，计人民币_____元。 第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后_____天以内，交付总房价款_____%，计人民币_____元。 第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后_____天以内，交付总房价款_____%，计人民币_____元。 第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：_____元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。 3.银行按揭： 乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。 乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的_____%作为首期付款，计人民币_____元，余额计人民币_____元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。 按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。 五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受。 六、乙方应在签订本协议书之次日起____日内主动到_____售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。 七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件： 个人购房的，须持本人身份证及本协议书 委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证 单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。 八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。 九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。 十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。 十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。 十二、本协议书自双方签字后生效。 十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。 甲方：_____ 乙方：_____ 电话：_____ 联系电话：_____ 经办人：_____ 通讯地址：_____ 审核人：_____ ____年____月____日 ____年____月____日 商品房认购协议书常用版（二） 甲方：_____房地产开发有限公司 住所地：____路____号 法定代表人：于_____ 乙方：_____有限公司 住所地：____路 法定代表人：_____ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定