合作建房合同范本6篇.docx

PAGE 2 合作建房合同模板6篇 合作建房合同模板6篇  现如今，很多场合都离不了协议，签订协议是解决纠纷保障。什么样协议才是有效呢？编制建房合作协议书模板，大家愿有用。  合作建房合同模板篇1  甲方(单位)  地址： 电话：  乙方(职工) 电话：  职务/职称： 身份证号码：  根据《囯务院关于进一步深化城镇住房制度改愅加快住房建设通知》和《关于加强我省集资合作建房管理暂行办法》，为明确集资合作建房单位和职工双方权力和义务，特签订本协议，供双方共同遵守。  第1条 为解决职工住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于 市 路 街(院) 巷 号 栋 层 号，户型为 房 厅，住宅总建筑面积 ﹐m， 住宅户内建筑面积 m(其中享受面积 m，超标面积 m)，公用面积 m。  装修情况：  第二条 经省、市房改办核定，该套住房建设成本总造价为 元，乙方集资额为 拾 万、 仟 佰 拾元(￥ 元)。其中：每平方米建筑面积 元;乙方控制面积出资额为 元;超标准面积在20m以内 m按房改市场价 元/m计 元，20m以上 m按房改市场价加价30%计 元，共计 元;公用部分出资额为 元。甲方资助额为 拾 万 仟 佰 拾 元(￥ 元)乙方控制面积出资额占建筑安装成本比重为 %;乙方拥有该套住房 %产权，甲方拥有该套住房 %产权。  第三条 甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房《房屋所有权证》。办理产权登记手续所需缴纳费用，由甲乙双方按规定各自承担。  第四条 住房保修期为峻工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，维修费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生养护维修费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施正常养护由用户共同分摊;自房屋峻工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏，由建房单位负责修复。  第五条 乙方参加集资合作兴建住房，除本协议中有限制上市交易约定以及法律、法规规定不得上市交易情形外，在取得房屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权，经甲方书面同意，可依法进行房屋买卖和租赁;按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后，也可依法进行房屋产权交换。  乙方参加集资合作兴建住房上市交易后，乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。  第六条 住房产权年限与土地使用年限相等，届满时按政府有关规定办理。  第七条 其他约定事项：  第八条 本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。  第九条 本协议经甲乙双方签章后生效。  第十条 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产管理部门各执一份。  甲方： 法人代表： 经办人：  乙方： 代理人：  年 月 日  合作建房合同模板篇2  甲方：___________身份证号：___________  乙方：___________身份证号：___________  合作建房合同模板篇3 　第1条前言 根据《**合同法》、《**城市房地产管理法》和其他有关法律、法规规定，基于：  1.甲乙双方已于XX年11月3日各出资50%依法以拍卖方式取得位于忠县官坝镇建设路49号经营管理用房、编号为24号地块土地使用权，该地块规划用途为划拨、容积率约为400多平方米、计划建筑面积为XX多平方米。  2.甲乙双方是经协商共同出资合作建房。  甲乙双方在平等、自愿、协商一致基础上，签订本合作建房合同。  第二条合伙建房  甲乙双方双方合作筹资各50%修建商住楼。在房屋修建过程中收取房屋预售款各一半，单方不得收取房屋预售款，否则无效。在房屋修建完后没有销售完房屋产权属于甲乙双方，任意一方不得擅自出租或者抵押房产，任意一方，或者一方熟人如需房产必须以市场价购买。  第三条建房资金  建房资金指本合同生效后至房屋经批、修建、验收合格且甲乙双方销售完房屋并取得房地产证时止所需一切成本、费用。该建房资金均包括双方因取得土地使用权而应缴土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴一切款项。  第四条报批手续  本合同在内所有报批手续均由双方共同负责办理，双方都有义务协助办理一切手续，包括毫不迟延地提供所有必需材料。  第五条设计、建筑  施工单位选择：工程项目应通过招标或者其他当事人与甲乙双方协商一致方