买卖暂不过户二手房合同范本.docx

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 买卖暂不过户二手房合同范本 买卖暂不过户二手房合同范本 第一篇 卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________  买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________  依据我国现行法律、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。  第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。  (详见土地房屋权证第_______________号)。  第二条付款时间与方法：  1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。  2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。  第三条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。  第四条税费分担  甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承当，中介费及代办产权过户手续费由______方承当。  第五条违约责任  甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。  第六条本合同主体1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。乙方是____________，代表人是____________。  第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。  第八条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。  第九条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。  第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。  第十一条双方商定的其他事项：  出卖方(甲方)：_________________  购置方(乙方)：__________________  20xx年xx月xx日 买卖暂不过户二手房合同范本 第二篇 卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________  卖方共有人：_______________身份证号码：_____________________  买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________  依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。  第一条合同标的  乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________的房产，建筑面积为_____平方米〔详见房屋权证：______________〕。  第二条合同价款  上述房产的交易价格为：单价：人民币_￥_______元/平方米，总价：人民币_￥__________元整〔大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整〕。在本合同签订之日，乙方付给甲方人民币￥元整〔大写：_____万____仟____佰____拾____元整〕，作为定金支付给甲方。  第三条