青岛住宅工程质量通病专项治理和观感质量及用户投诉考核管理.pptx

住宅工程质量通病专项治理和观感质量及用户投诉 考核管理专题讲座;主要内容;一、质量通病专项治理;做好质量通病专项治理工作应掌握的几个问题;解少----质量投诉社会;管局要做;四、如何做好本次住宅工程质量;（四）施工单位： 1、成立住宅工程质量通病专项治理领导小组； 2、施工组织设计应包含专项治理内容，并制定专项 治理技术方案 ；--必须有针对性，专项治理内容应符合文件要求。 3、审查批准专业承包单位相关的专项治理措施 ； 4、做好技术交底工作； 5、加强专项治理的过程控制 ---材料、样板带路、过程控制、 功能试验； 6、提出专项治理自评报告。;（五）监理单位： 1、对质量通病防治提出具体监理措施，列入《监理规划》;及重点通病;1、现浇混凝土楼板裂缝防治措施;（7）在多根线管的集散处宜采用放射形分布， 量避免;2、填充墙墙面裂缝防治措施;（8）剔槽深度应保持线管管壁外表面距;3、外墙外保温墙面裂缝、渗漏防治措施;（8）外墙外保温施工及其质量验收应在外墙;4、金属护角分为打孔护角和拉网护角两钢板，主要用于室内的走廊通道及楼梯洞 5、 分隔条也称为界隔条或隔离条，槽宽有;4、外窗渗漏防治措施;5、屋面渗漏防治措施;6、栏杆、扶手施工控制措施;（4）栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶;（4）室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起;（5）以下部位应按规定使用安全夹层玻璃： ①离地面高度大于3m的屋面玻璃，其胶;二、竣工工程观感质量及用户质量投诉考核管理;及用户质量;户质量投诉管理考;质量投诉;不含70分）以下的，单位扣5分；按每;（二）社会影响与考核联动原则;（三）过程控制与考核联动原则;（四）技术进步激励原则;三、考核工作的具体实施;的标段数量工程）， 为观感 质量 和个人 进行扣分；单位工程个数及 项目总监进行;2、用户投诉处理与考核;3、过程控制的考核;谢谢大家！;内容总结