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沙发五金机构件项目 工程实施阶段的质量管理 xx 有限公司 目录 第一章 工程项目实施阶段的质量管理 3 一、 施工质量验收管理的工作内容 3 第二章 行业背景分析 11 第三章 公司简介 13 一、 公司基本信息 13 二、 公司简介 13 第四章 宏观环境分析 15 第五章 项目简介 18 一、 项目名称及项目单位 18 二、 项目建设地点 18 三、 建设规模 18 四、 项目建设进度 18 五、 建设投资估算 18 六、 项目主要技术经济指标 19 第一章 工程项目实施阶段的质量管理 一、 施工质量验收管理的工作内容 施工质量验收是施工质量管理的重要环节，是从输出把关方面进 行质量管理。其内容包括施工过程的质量验收和施工项目竣工质量验 收。施工过程的工程质量验收是在施工过程中、在施工单位自行质量 检查评定的基础上，参预建设活动的有关单位共同对检验批、分项、 分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工 程质量达到合格与否做出确认。施工项目竣工质量验收是工程质量管 理的最后一个环节，是对施工过程质量管理成果的全面检验。 (一)竣工验收条件 《建设工程质量管理条例》第十六条明确规定：“建设单位收到 建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进 行竣工验收。” 建设工程竣工验收应当具备下列条件： 1.完成建设工程设计和合同约定的各项内容。主要是指设计文件 所确定的、在承包合同“承包人承揽工程项目一览表”中载明的工作 范围。承包单位必须按合同约定，按质、按量、按时完成上述工作内 容，使工程具有正常的使用功能。 2.有完整的技术档案和施工管理资料。工程技术档案和施工管理 资料是工程竣工验收和质量保证的重要依据之一，主要包括以下档案 和资料： (1)工程项目竣工报告； (2)分项、分部工程和单位工程技术人员名单； (3)图纸会审和设计交底记录； (4)设计变更通知单，技术变更核实单； (5)工程质量事故发生后调查和处理资料； (6)隐蔽工程验收记录及施工日志； (7)竣工图； (8)质量检验评定资料等； (9)合同约定的其他资料。 3.有工程使用的主要建造材料、建造构配件和设备的进场试验报 告； 4.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文 件； 5.有施工单位签署的工程保修书。工程质量保修是指建设工程在 办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察设计、施工、材 料等原因造成的质量缺陷，由施工单位负责维修，由责任方承担维修 费用并赔偿损失。施工单位与建设单位应在竣工验收前签署工程质量 保修书，保修书是施工合同的附件。 建设工程经竣工验收合格的，方可交付使用。 (二)施工质量验收的标准 关于工程项目质量的验收，国家根据不同专业，分别发布了相应 的验收标准。 2022 年 11 月，住房和城乡建设部与国家质量监督检验检 疫总局联合发布了国家标准《建造工程施工质量验收统一标准》 (GB50300—2022)，该标准合用于建造工程施工质量的验收，并作为 建造工程各专业验收规范编制的统一准则。所谓建造工程，是指通过 对各类房屋建造及其附属设施的建造和与其配套路线、管道、设备等 的安装所形成的工程实体。该标准对建造工程施工质量验收的规定主 要有： 1.检验批质量验收。合格标准是： (1)主控项目和普通项目的质量经抽样检验合格； (2)具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 检验批是工程验收的最小单位，是整个建造工程质量验收的基础。 检验批是施工工程中条件相同并具有一定数量的材料、构配件或者安装 项目，由于其质量基本均匀一致，因此可以作为检验的基础单位，并 按批验收。检验批验收包括两个方面：资料检查、主控项目和普通项 目检验。 资料反映了检验批从原材料到最终验收的各施工工序的操作依据、 检查情况记录以及保证质量所必须的管理制度等。对其完整性的检查， 实际是对过程控制的确认，这是检验批合格的前提。 检验批的合格质量主要取决于对主控项目和普通项目的检验结果。 主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，因此，必 须全部符合有关专业验收规范的规定。这意味着主控项目不允许有不 符合要求的检验结果。鉴于主控项目对基本质量的决定性影响，必须 从严要求。 2.分项工程质量验收。合格标准是： (1)所含检验批的质量均应验收合格； (2)所含检验批的质量验收记录应完整。 分项工程质量验收在检验批验收的基础上进行。普通情况下，两 者具有相同或者相近的性质，只是批量的大小不同而已，将有关的检 验批验收汇集起来就构成份项工程验收。分项工程质量验收合格的条 件比较简单，只要构成份项工程的各检验批