电极箔公司建筑工程运营管理手册.docx

电极箔公司 建造工程运营管理手册 目录 第一章 公司概况 3 一、 公司基本信息 3 二、 公司主要财务数据 3 第二章 工程竣工决算 5 一、 竣工决算报批 5 第三章 发承包阶段工程计价 6 一、 工程量清单 6 二、 投标报价 9 第四章 建设工程勘察设计招标投标 13 一、 工程勘察设计招标 13 第五章 招标投标法律法规 20 一、 招标投标法 20 第六章 国际工程常用合同文本 27 一、 FIDIC 施工合同条件 27 二、 英国 NEC 和美国 AIA 合同文本 35 第七章 建设工程施工合同管理 41 一、 工程施工合同履行管理 41 二、 工程施工合同订立 56 第八章 建设工程风险管理 59 一、 工程风险管理内容和方法 59 第九章 建造智能化 77 一、 智能建造与智慧城市 77 第十章 装配式建造特征及发展目标 86 一、 装配式建造特征及实施模式 86 第十一章 绿色建造技术体系 93 一、 建造节材与绿色建造设施设备 93 二、 建造节地与城市地下空间开辟 100 第一章 公司概况 一、 公司基本信息 1、公司名称： xx 有限公司 2、法定代表人：马 xx 3、注册资本： 1080 万元 4、统一社会信用代码： xxxxxxxxxxxxx 5、登记机关： xxx 市场监督管理局 6、成立日期： 2022-1-12 7、营业期限： 2022-1-12 至无固定期限 8、注册地址： xx 市 xx 区 xx 9、经营范围：从事电极箔相关业务(企业依法自主选择经营项目， 开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内 容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活 动。) 二、 公司主要财务数据 表格题目公司合并资产负债表主要数据 2022 2022 年 12 月 2022 年 12 月 年 12 月 2022 项目 资 资产总额 7000.44 5600.35 5250.33 负债总额 3240.33 2592.26 2430.25 股东权益合计 3760.11 3008.09 2820.08 表格题目公司合并利润表主要数据 项 项目 营业收入 营业利润 利润总额 净利润 归属于母公司所有 者的净利润 2022 年度 15541.05 3382.09 2927.29 2140.58 2140.58 2022 年度 14569.73 3170.71 2744.33 1975.92 1975.92 2022 年度 19426.31 4227.61 3659.11 2744.33 2744.33 第二章 工程竣工决算 一、 竣工决算报批 对于建设周期长、建设内容多的大型项目和单项工程，竣工财务 决算可单独报批，单项工程结余资金在整个项目竣工财务决算中一并 处理。 (1)中央项目竣工财务决算，由财政部制定统一的审核批复管理 制度和操作规程。中央项目主管部门本级及不向财政部报送年度部门 决算的中央单位的项目竣工财务决算，由财政部批复；其他中央项目 竣工财务决算，由中央项目主管部门负责批复，报财政部备案。 (2)地方项目竣工财务决算审核批复管理职责和程序要求由同级 财政部门确定。 (3)经营性项目的项目资本中，财政资金所占比例未超过 50%的， 项目竣工财务决算可以不报财政部门或者项目主管部门审核批复。项 目建设单位应当按照国家有关规定加强工程价款结算和项目竣工财务 决算管理。 第三章 发承包阶段工程计价 一、 工程量清单 工程量清单是载明建设工程分部份项工程项目、措施项目和其他 项目的名称和相应数量等内容的明细清单。在不同阶段，工程量清单 又可分别称为招标工程量清单和已标价工程量清单等。招标工程量清 单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计 算或者调整工程量、施工索赔等的重要依据。 工程量清单计价应采用综合单价法。这里的综合单价是指完成一 个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费 和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费。无论是分部份项工程 项目、措施项目，还是其他项目，其综合单价的组成内容均包括除规 费、税金以外的所有金额。招标工程量清单应以单位(项)工程为单 位编制，由分部份项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、 规费项目清单和税金项目清单组成。 (一)分部份项工程项目清单 分部份项工程项目清单应载明项目编码、项目名称、项目特征、 计量单位和工程量五个要件。这五个要件在分部份项工程项目清单的 组成中缺一不可。分部份项工程项目清单必须根据各专业工程现行的 工程量计算规范，按规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单 位和工程