营销策划销售代理合同范本.docx

编号： 销售代理合约 委托方(合约甲方单位)： 受托方（合约乙方单位）： 本次项目名称： 签约地点： 签订日期： 年 月 日 委托方（合约甲方单位）： 受托方（合约乙方单位）：**** 根据《中华人民共和国合约法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就合约甲方单位委托合约乙方单位对 本次项目（以下简称“该本次项目”）进行销售代理、销售总体策划代理事宜，达成一致意见，特签订本合约，以兹信守。 代理事项 合约乙方单位对合约甲方单位位于 的 本次项目之 区（期） （可填写有关内容：“住宅”、 “车位”、“商业店铺”）联合合约甲方单位进行营销推广策划并独家销售代理。 第二条 代理方法方式 在代理期限内，合约乙方单位为本次项目指定销售代理，合约甲方单位不再委托其它代理责任公司进行该本次项目代理范围内的销售代理。 在代理期限内，合约乙方单位不得将本次项目物业部分或全部转委托给第三方进行销售，否则视为合约乙方单位违约，合约甲方单位有权解决合约。 第三条 代理期限 代理期限自合约签订之日起至 年 月 日止。代理期满，如双方同意续约，则经合约甲方单位合约评估程序后另行签订新的合约。 第四条 合约乙方单位代理工作有关内容 合约乙方单位负责任提供本次项目策划及销售组织管控建议及执行，与合约甲方单位共同进行本次项目市场推广及执行并负责任销售执行。 合约乙方单位负责任提供该本次项目营销策划和销售代理报告，包括房地产市场动态分析与趋势分析。 合约乙方单位负责任在本次项目设计、业态布局、景观语言、本次项目规划、制作本次项目、销售推广材料和工具时提供专业策划意见，并最终以顺利销售来验证。 合约乙方单位负责任提供该本次项目的目标客户定位、价格策略等整体营销推广方案。 合约乙方单位负责任参加房展会的销售准备工作，负责任销售有关员工参展工作。 根据合约甲方单位相关要求，负责任提供本次项目营销策划、市场推广建议及协助与跟踪执行。 根据合约甲方单位相关要求，负责任对销售有关专题提出专业建议及协助与跟踪执行。 负责任提供销售组织与部署的建议并负责任执行。 负责任对销售现场（以及销售现场外的展点）进行接待服务和管控，提供专业的现场接待工作。 负责任销售的执行，并负责任现场推出机构的销售控制，但应同步向合约甲方单位汇报最新销控情况。 在合约甲方单位授权范围内以合约甲方单位名义在约定时间内与客户签署《认购书》。 协助合约甲方单位对客户定金和诚意金收取、开具票据、日收款报表的录制及发送、 现场票据管控，保证按财务相关要求准确开具收据。 负责任指导客户填写完整的征信调查表，并将客户身份证复印件附在征信调 查表后面。 负责任售后的客户跟进及客户关怀工作。 负责任现场客户和销售信息的收集和整理，并在约定时间内提供销售日报表、 周报表、月报表等。 代表合约甲方单位负责任本次项目销售现场的管控、客户资料收集、客户意见反馈，建立 来电、来访、成交客户档案（原件由合约甲方单位保存）。 组织每周及月度销售例会，提交给销售分析总结及营销推广评估报告。 负责任提供整体和阶段性的市场调查及分析，负责任提供专题性市场和竞品分 析及建议。如市场出现重大修改变更，则应及时提供市场最新情报。 负责任与本次项目相关的团体机构客户的接洽、推广、销售服务工作。 如合约甲方单位相关要求协同办公网络的日收款情况录入作为财务考察有关内容，则合约乙方单位须配合合约甲方单位实时录入收款信息。 第五条 合约甲方单位权利义务 1、保证该本次项目的开发、建设和销售的合法性，申办有关销售之法律规定批文和手续，并以法律或法规认可之程序进行销售认购。 2、及时提供合约乙方单位所需的各类资料及政府批文，并应确保所提供资料的真实性、合法性、准确性和完整性。 3、负责任该本次项目宣传推销过程中有关成本费用，合理控制各项费用。其中包括（按实选择）： （ ）广告和宣传资料的设计、编辑、制作、派发宣传资料及发布费用； （ ）展销会场有关设备的租用、布置等费用； （ ）公关媒体政府及行业性促销活动的费用。 4、负责任在委托合约乙方单位代理销售期间，售楼处内发生的保安保洁劳务费、水电费、各类设备（设施）的