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1 福建省资产评估师《资产评估》：土地使用权评估考试题 本卷共分为 1 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分， 60 分及格。 一、单项选择题(共 50 题，每题 2 分。每题的备选项中，惟独一个最符合题意) 1.回水管属于__系统的构成内容。 A．室内给水 B．室内排水 C．室内供暖 D．室外供暖 2.从企业的角度看，折现率的计算依据是__。 A．投资者要求的资本成本率 B．企业权益资本的资本成本率 C．企业债务成本的资本成本率 D．企业筹集资金的资本成本率 3.企业对外销售需要安装商品时，若安装和检验属于销售合同的重要组成部份，则确认该商 品销售收入的时间为__。 A．发出商品时 B．收到商品销售货款时 C．商品运抵并开始安装时 D．商品安装完毕并检验合格时 4.其他条件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。 A．流动性低，强度高 B．流动性高，强度低 C．流动性低，强度低 D．流动性高，强度高 5. 下列各项中，属于工业企业其他业务收入的是__。 A．出售固定资产收入 B．销售商品收入 C．罚款收入 D．出租无形资产收入 6. 企业会计制度规定，滥用会计政策和会计估计及其变更，应当做为__予以更正。 A．会计估计变更 B．会计政策变更 C．重大会计差错 D．非重大会计差错 7. 下列选项包含在自有资金现金流量表中而非全部投资现金流量表中的是__。 A．流动资金 B．经营成本 C．借款本金、利息偿还 D．销售税金及附加 8. 以下各项，属于资产评估主体的是______。 A．资产评估所运用的特定技术 B．资产评估的具体对象 2 C．法律、法规、经济行为文件、重大合同协议等 D．从事资产评估的机构和人员 9. 在城市规划区内进行建设需要申请用地的，由城市规划行政主管部门核发__。 A．选址意见书 B．建设用地规划许可证 C．规划设计条件通知书 D．规划设计方案审批通知书 10. 双点、四点压力机。 A．连杆的数量 B．滑块的数量 C．工作台的数量 D．滑块与工件接触的点数 11. 每公顷被征用耕地的安置津贴费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的__倍。 A ．5 B ．10 C ．15 D ．20 12. 图样中，下方轴线编号为__。 A．自左向右数字编号 B．自右向左数字编号 C．自左向右字母编号 D．自右向左字母编号 13. 在不涉及补价的债务重组过程中，债务人以固定资产抵偿全部债务，假定不考虑相关税 费，固定资产公允价值与全部债务账面价值的差额，债务人应借记的会计科目是__。 A．资本公积 B．管理费用 C．营业外支出 D．固定资产减值准备 14. 对建造功能的评价，是衡量其满足社会需要的程度。建造功能就是指__。 A．建造物满足人们生活需要的性能 B．建造物满足人们生产和生活需要的性能 C．建造产品满足社会需要的各种性能的总和 D．建造产品提供人们适宜的环境 15. 根据企业会计准则的规定，企业销售商品发生的现金折扣应在实际发生时__。 A．增加财务费用 B．增加营业费用 C．增加管理费用 D．增加销售成本 16. 已计提的累计折旧和减值准备转销，将固定资产的账面价值转入__。 A．在建工程 B．所有者权益 C．累计折旧 D．待处理财产损溢 17. 潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是__。 3 A．滞水 B．承压水 C．二滞水与潜水 D．潜水与承压水 18. 可供出售金融资产应当以公允价值进行后续计量， 公允价值变动形成的利得或者损失计入 所有者权益，在该金融资产终止确认时转出计入__科目。 A．财务费用 B．投资收益 C．公允价值变动损益 D．资本公积 19. 以下说法中不符合《中华人民共和国物权法》规定的是__。 A．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记 B．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与时，附着于该土地上的建造物、构筑物及其 附属设施一并处分 C．建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，土地使用期限由当事人自由约定 D．因公共利益需要提前收回建设土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产赋予补偿 20. 按资产的构成和是否具有综合获利能力分类，资产可以分为______。 A．单项资产和整体资产 B．有形资产和无形资产 C．可确指的资产和不可确指的资产 D．经营性资产和非经营性资产 21. 建安工程造价中的税金不包括__。 A．营业税 B．所得税 C．城乡维护建设税 D．教育费附加 22. 竣工决算由__部份组成。 A．两 B．三 C．四 D．五 23. 硫的含量越高，会