【房屋租赁合同】正规房屋租赁合同范本.docxVIP

【房屋租赁合同】正规房屋租赁合同范本 房屋租赁合同 甲方（出租人）： 号码： 地址： ： 乙方（承租人）： 号码： 地址： ： 甲乙双方在平等、自愿、公正的原则下， 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下协议： 一、房屋租赁 1.甲方同意租赁以下房屋：（房屋地址）_____房屋，合同面积为___平米，房屋状态良好，无任何债权、负债和其他限制性权利。 2.租赁期为____年/月/日至____年/月/日。 （注：如租赁期达半年以上，应在租赁登记后应按照有关规定进行备案） 3.租金为_____元/月,租赁押金为_____元（大写：______元），租赁押金在乙方返还房屋并保证房屋的状况无损后，甲方将100%无息返还乙方。 二、使用条件 1.乙方应按期支付租金并按租赁期履行各种义务。 2.乙方应妥善保管房屋，并注意房屋和公共设施的清洁，保持良好的封闭状况，并禁止在房屋内开展非法活动或进行有害健康的活动。 3.乙方暂不得将房屋用于非约定用途，并不得转让或转租房屋。 4.乙方应当对房屋进行合理使用和维护，在租赁期满时，应当按照甲方要求返还房屋，返还时应当保持房屋内部、外立面和附属设施等的完好无损。 5.因乙方的原因造成房屋内部和外立面等损坏，由乙方负责修复或赔偿。 三、违约责任 1.甲方或乙方一方违约，履行该合同所规定的义务，应当承担违约责任，赔偿对方因此而遭受的损失，并赔偿因该行为而可能导致的损失。 2.如果乙方未支付租金超过一个月，甲方有权解除合同并收回租赁的房屋。 3.如果房屋因乙方原因发生火灾、爆炸、水、电等损坏，乙方应当承担赔偿责任，不足部分甲方有权从租赁押金中扣除或向乙方追缴。 四、法律适用与争议解决 1.本合同适用中华人民共和国法律。 2.因本合同引起的任何争议，应当协商解决，协商不成，申请争议仲裁或者提起诉讼。 五、附则 1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至____年/月/日止。 2.本协议一式四份，甲方、乙方各执两份。 （签署人名字，日期，签字） 签署人名字，日期，签字 附件： 1.房屋租赁登记表 法律名词及注释： 1.《中华人民共和国合同法》 注：该法是中华人民共和国用于保护合同权利的重要法规。 2.租赁押金 注：指储存在甲方处的，向乙方租赁使用码所承担的租赁押金。 3.合理使用和维护 注：指根据使用房屋的基本规则和房屋装修、设施及安全性能的特点，安全、经济、合理地使用房屋，并根据需要及时维修房屋部件、设施和器具，确保各项功能、性能正常使用，维护房屋进入、使用和通透的状态。 实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 1.乙方未按期支付租金 解决办法：甲方要求乙方补足欠租，同时在租房合同中明确租金、押金的支付及违约情况下的处理方式。 2.房屋在使用过程中出现破损 解决办法：由乙方进行修复或赔偿，并在合同中明确破损的责任方及处理方式。