土地承包经营权转让协议书模板（四篇）.doc

第PAGE4页共NUMPAGES4页 土地承包经营权转让协议书模板 发包方：村民委员会（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方） 为推广农业科技，改变传统耕作方式，甲方将集体所有的耕地承包给乙方经营。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，按照“四议两公开”程序，经于____年____月____日召开的群众代表决议，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订以下合同条款。 一、土地的面积、位臵。 甲方经村民代表会议决议并报镇政府批准，将位于面积亩耕地承包给乙方使用。土地四至为：东至，西至，南至，北至。 二、土地用途及承包形式。 1、土地用途为农业科技推广、农业种植、养殖。 2、承包形式：个人承包经营。 三、土地承包经营期限 该土地承包经营期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。 四、地上物的处臵 1、该地上有，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护，待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。 2、承包期内，乙方所建、所种的一切地上物，待合同期满或解除时，乙方应及时拆除或无偿交付甲方。 五、承包金及交付方式 1、该土地承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。 2、每年年日前，乙方向甲方全额缴纳本年度的承包金。 六、甲、乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、对土地利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理使用。 2、按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。 3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4、协助乙方进行农业技术开发、宣传、应用。 5、按照合同约定，保证水电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。 6、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 （二）乙方的权利义务 1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购臵经营时必要财产的权利。 3、享有国家规定的优惠政策。 4.享有对公共设施的使用权。 5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6、乙方不得用取得的承包经营权的土地抵偿债务。 7、保护自然资源、合理利用土地。 七、合同的转包 1、在合同有效期内，乙方经甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。 2、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。 3、本合同转包后，甲方与乙方之间仍按照承包合同的约定行使权力和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权力和承担义务。 八、合同的变更与解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议，方可变更或解除本合同。 2、本合同期满，乙方享有优先权。 九、违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反被合同的约定，视为违约，违约方应支付对方人民币_____元违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2、乙方应按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3、本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同部能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 十、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。 十一、本合同一式份，甲方、乙方、见证员各持一份。附： ①土地平面图 ②村民代表会议记录或决议 发包方（盖章）： 法定代表人（签字）： 承包方（签字）： 签约日期：____年____月____日 签约地点： 土地承包经营权转让协议书模板（二） 发包方：_____（以下简称甲方） 承包方：_____（以下简称乙方） 根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过公开协商，签订农村土地承包合同如下： 一、土地的面积 甲方将位于____村面积____亩（土地类型）承包给乙方使用。 该土地位于桃大村_____面。_____，西至_____，南至_____，北至_____。东长_____米，西长_____米，南长_____米，北长_____米。 二、土地用途及承包形式 1.土地用途为：_____ 2.承包形式：_____ 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为____年，自年____月____日至年____月____日止。 四、承包金及交付方式 1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金总共计人民币_____元（大写人民币）。 2.此合同由甲、乙双方签字，村委会鉴证认定后，乙方即向甲方一次性付____年的承包费_____元（大写人民币：_____。） 3.从承包后的第六年开始按_____