夫妻离婚房产析产在哪里办理_.docx

夫妻离婚房产析产在哪里办理? 一、夫妻离婚房产析产在哪里办理? 夫妻离婚房产析产在公证处以及房管局进行办理。需要的材料有： 1、房子所有权证;2、本人身份证复印件(查对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(查对原件);3、房改房提供原购地契约复印件(查对原件);4、离婚裁决书或离婚调停书。 二、离婚房子析产登记所需要的证件有哪些离婚房子析产手续，你需要准备充分的证件。 在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会波及到共有房子的切割，这时就需要办理房子析产手续，也称房子切割手续。办理房子析产手续的前提条件是已取得了房子所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产切割协议，再办理析产手续时，除填写《房子所有权登记申请书》外，还应提交下列证件： 1、房子所有权证; 2、本人身份证复印件(查对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(查对原件); 3、房改房提供原购地契约复印件(查对原件); 4、离婚裁决书或离婚调停书。如双方未经过法院离婚，则2003 年10月1日此后协议离婚的双方出席确认离婚协议及提供离婚证原件 和复印件，双方不能同时出席办理的离婚协议书还需提交公证书;5、房子所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不 提供，登记表不复印原产权人姓名; 6、私有平房还需提供测绘部门提供的测画图、表两份。其中一 份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作 人员直接粘贴在房子所有权证上。 7、切割(析产)协议(原件，共有房子分为独自所有);或许书面申 请(原件，登记为一处的房子分为二处以上);三、离婚房子析产的流程是怎样的 1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚裁决书的话则无需办理 公证); 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。 夫妻之间如果有房产的在离婚时需要办理房产的析产，之后才能 正常的走切割房产的一系列流程。办理房产的析产是需要到当地的房 管局以及公证处办理的，不同的部门有不同的职责，负责办理其中不 同的业务，需要用到的材料办理的部门也会有明确的要求，严格履行 即可。