杭州市房屋转让合同.docVIP

第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 杭州市房屋转让合同 杭州市房屋转让合同。 卖方〔以下简称甲方〕：___________ 地址：___________________________ 联络 ：_______________________ 委托代理人：_____________________ 地址：___________________________ 联络 ：_______________________ 买方〔以下简称乙方〕：___________ 地址：___________________________ 联络 ：_______________________ 委托代理人：_____________________ 地址：___________________________ 联络 ：_______________________ 委托代理机构：___________________ 经办人：_________________________ 联络 ：_______________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、 乙双方在平等、自愿、老实信誉原那么的根底上，同意就乙方向甲方购置房屋项达成如下协议： 第一条　房屋根本情况 1．甲方房屋〔以下简称该房屋，详细以房屋所有权证的记载为准〕座落于______省_____县______路_____号，房屋构造为______，房屋用处为_____________________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。 2．该房屋所有权证号为_______________________〔共有权证号为__________________〕。土地使用权获得方式为___________。土地使用权证号码为____________________。 3．该房屋四至界限：东至_______________，南至_________________。 西至_______________，北至_________________。 4．随该房屋一并转让的附属设备、设施：________________________________________。 5．该房屋租赁情况 该房屋如今系出租的，卖方明确承诺上述承租人已经在本合同签订之前放弃了对该房屋的优先购置权。 第二条　房屋转让价格 按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币][__________币]每平方米__________元，总金额_______________元，大写 ________亿_________千__________百________拾______万________千________百________拾________ 元整。 〔每平方米价格准确到小数点后两位〕 第三条 付款方式 双方约定按以下第_______项以〔现金、支票、其他_____〕方式支付房款： 1．一次性付款： 本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给_____________________。 2．分期付款：___________________________________________________________。 3．其它方式：___________________________________________________________。 第四条　交房方式 〔1〕自本合同签订之日起____天内，甲方将房屋交付给乙方。 〔2〕自本合同签订之日起的__________日内，甲方将____________________。 第五条　乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，月利息按______计算。 逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约责任： 〔1〕乙方向甲方支付违约金共计______元整，合同限期继续履行。假设乙方在______天内仍未继续履行合同，遵 照下述第〔2〕条处理。 〔2〕乙方向甲方支付违约金共计_______元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙 方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 第六条　甲方逾期交房的违约责任 甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，月利息按 ____________计算。逾期交付超过_______天，乙方有权按下述第____种约定追究甲方的违约责任： 〔1〕甲方向乙方支付违约金共计_________元整，合同继续限期履行。假设甲方在_____天内仍未继续履行合同， 遵照下述第