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商场租赁合同范文九篇 商场租赁合同 篇 1 出租方： 地址： 电话： 承租方： 地址： 营业执照号： 法人代表： 电话： 根据 《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁管理办法》实施细则的规 定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方共同协商，达成以下合同条 款： 第一条 租赁商铺的位置、面积 商铺位置：本合同租赁商铺（以下简称“____商铺”）位于成都市天长路 _________号“______”商业广场_________区_________楼________号商铺。 租赁面积 （以建筑面积计算）：_________平方米 （以产权监理处出具的测量 报告为准）。 第二条 租赁商铺经营范围及要求 经营范围：承租方租赁商铺的经营范围仅限于经营_________。未经出租方 书面同意，承租方超范围经营属违约行为。（详见本合同第九条） 经营要求：商铺的经营人只限于本合同书的承租方，未经出租方书面同意， 承租方转租或以联营、承包等其它形式变相转租属违约责任。（详见本合同第九 条） 第三条 租赁期限 租赁期限为：_________年，即从_________年_________月________ 日起， 至_________年 _________月_________日止。 第四条 租赁商铺的租金、物业代管费及递增标准 租金标准：商铺的单位租金标准为：￥_________元/平方米/月，月租金总 额为： ￥_________元 (大写 ：人民币_________ 万_________ 千_________ 百 _________拾_________元整)。 物业代管费标准：商铺的单位物业代管费标准为：￥_________元/平方米/ 月，月物业代管费总额为：￥_________元 (大写：人民币_________万_________ 千_________百_________拾_________元整)。 租金及物业代管费递增标准：商铺的租金和物业代管费在免租期满后开始正 式计算，由正式计算之日的第二年起，每年租金及物业代管费按__________%的 增幅递增。租金及物业代管费缴纳时间：商铺租金和物业代管费按季结，由承租 方每季的前_________ 日内将本季度租金及物业代管费交付给出租方或出租方的 授权委托人（授权委托书作为本合同的附件）。 付款方式：转帐或现金。 免租期 ：由________年________月________ 日至________年________月 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网，如有侵权请联系删除！我们将竭诚为您提供优质的文档！ ________ 日。如在合同期内由于乙方原因而造成本合同终止，则乙方不再享有此 免租期。 第五条 履约保证金 本合同书签定之日，承租方需向出租方支付三个月租金和物业代管费作为本 合同的履约保证金。承租方所缴保证金在本合同履行完毕后，若承租方未有违约 行为，则由出租方全额退还。如在合同期内由于乙方原因而造成本合同终止，乙 方所缴纳保证金不予退还。 第六条 其他收费标准及期限 商铺交付使用后，由于装修、经营活动产生的水、电、气、通讯等费用及商 铺的物业管理费由承租方自行承担，并由承租方自行向商铺所在小区物业管理公 司交纳。 收费标准及期限：管理费(按套内建筑面积计算)：￥_________元/平方米/ 月，总计___