有关商品房买卖合同（一）.docVIP

第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 有关商品房买卖合同〔一〕 有关商品房买卖合同〔一〕。 在日常生活中我们常常进展买卖，在买卖双方顺利达成交易时就要签订买卖合同。合同是对买卖双方权利义务的最好标准，签订买卖合同的时候一般都涉及到很大金额的买卖。一份符合法律规定的买卖合同是怎样的呢？或许"有关商品房买卖合同〔一〕"是你正在寻找的内容，仅供参考，。 有关商品房买卖合同〔一〕 出售方〔甲方〕：________________ 地址：__________________________ ：__________________________ 购置方〔乙方〕：________________ 姓名：__________________________ 性别：__________________________ 出生日期：______________________ 国籍：__________________________ 身份证号码：____________________ ：__________________________ 地址：__________________________ 第一条　本合同根据中华人民共和国法律制定。 第二条　甲方经_______人民批准，获得位于_______市______________地段，占地面积 ______________平方米的土地使用权，使用期限自______________至______________止，共计_______ 年，土地所有权属中华人民共和国。 甲方在上述土地兴建楼宇，属______________构造，定名为______________ ，由甲方出售。 第三条　乙方自愿向甲方购置上述楼宇内的第_______座〔幢〕_______楼_______单元，建筑面积为 ______________平方米，占地〔分摊面积_______平方米〕_______平方米。由甲方于_______年_______月 _______日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是： 1．人力不可抗拒的自然灾害； 2．施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决； 3．其他非甲方所能控制的事件。 上述原因必须以_______市有关主管部门的证明文件为根据。 第四条　甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_______币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰______拾______元_______角整。 付款方式由乙方按指定收款银行：___________________________ 账户名称：___________________ 账号：_____________________ 付款方法：_____________________ 第五条　乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至实际付款之日止，按______________银行当时贷款利率计算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售别人，出售之款缺乏以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索；如转售盈利那么盈利属甲方所有。 第六条　甲方如未按本合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至实际交付日止，以当时_______银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。 第七条　在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金______________退回给乙方或抵作购楼价款。 第八条　甲方出售的楼宇须经______________市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙方付款在三十天内退回乙方。 第九条　乙方在交清购楼款后，由______________市房管部门发给房产权证书，业主即获得出租、抵押、转让等权利。 乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。 乙方所购楼宇只作______________使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇构造，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。 第十条　乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经　市公证处办理公证后，由______________市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。 第十一条　本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。 第十二条 本合同自签订并经______________市公证处公证之日起生效。 买卖合同:商品房买卖合同〔一〕 商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前