售楼处施工方案X.pdf

恒大售楼部及样板房工程施工方案 一、工程概况 长春恒大雅苑售楼处位于长春市超强街与创意路交汇处，钢结构，基础类型为精品文档 放心下载 承台基础.建设单位长春京高房地产开发有限公司，由江苏启安建设集团有限公司总精品文档放 心下载 承包施工,晶艺玻璃工程有限公司设计。 二、主体结构施工总流程 1、售楼部施工总流程： 定位放线 承台及地沟土方开挖 承台及地沟垫层浇筑 承台精品文档 放心下载 柱放线 承台钢筋绑扎及支模 承台砼浇筑 承台柱绑扎及支模 柱砼浇筑至梁底 地沟底板筋绑扎及墙插筋 地沟底板砼浇筑 地沟墙钢筋绑扎 地沟墙支模 地沟墙砼浇筑（空开梁口位置)感 谢阅读 墙板拆模 地沟顶梁板支模及地沟外部分回填土至板底往下 10cm 谢谢阅读 地沟外部分放线梁位置 人工开挖梁 梁底及板底垫层浇筑 梁两侧精品文档放 心下载 砖胎膜砌筑及内抹灰 绑扎梁板钢筋 钢结构预埋 梁板砼浇筑 钢结构施工 2、样板区施工总流程： 定位放线外轮廓线 大开挖 放线砌筑墙位置 墙体砌筑至地梁 底 地梁绑扎支模及浇筑 样板房内回填土及夯实 地梁上部墙体砌谢谢阅读 筑及顶板支模 顶板梁板筋绑扎 顶板砼浇筑 2 层墙体砌筑及顶板感谢阅读 支模 二层顶板梁板绑扎 二层顶梁板浇筑 三、主要施工方法 1、土方工程 由于本工程开挖较浅，故一般开挖程序即可，承台平均深度约为 1.9m，样板 间深度约为 0.8m；承台单独开挖，放坡为上口承台边向外 0.8m，下口向外 0。2m； 如相邻承台无法放坡时，相邻承台间挖通。感谢阅读 由于前期下发图纸中未包含地沟部分，且承台及柱已施工完成,故现地沟开挖 时先把原堆放售楼处旁土方外运再开挖地沟，否则无法堆土；谢谢阅读 地沟及样板间采用大开挖，地沟土方场内运输,样板间土方条件允许的话现场 堆放。感谢阅读 售楼处地沟外部分承台施工完之后即回填土至板底往下 10cm,再人工开挖梁位精品文档 放心下载 置砌砖胎膜；样板间条基砌筑完成后即开始土方回填，回填需夯实。谢谢阅读 2、模板工程 2。1 承台模板 本工程承台截面为正方形，承台边模采用模板木方加固。 2.2 承台柱子模板 本工程柱子断面为矩形，采用 15mm 厚木胶合板配制，竖向采用 50 80 木方 背楞间距≤ 200mm, 横向采用 Φ 48*3.5 钢管加固 ,Φ14 对拉螺杆紧固，加固间感 谢阅读 距 400mm. 2.3 基础梁板模板 由于原始地貌的特殊情况，售楼处基础梁板标高位于自然地坪往上约 1。 2m 处，如地沟以外部分采用钢管体系支模完成后无法拆模，故采用砖胎膜体系， 砖采用普通红砖砌筑，砂浆等级 M5。0，厚度 120mm.精品文档放心下载 针对本工程砖胎膜体系具体流程： ①承台柱砼首次浇筑至梁底,柱拆模后开始地沟部分墙体制作及砼浇筑，砼浇筑感谢阅读 至梁底标高，地沟墙拆模后开始地沟外部分回填土，回填需夯实，注意保护好墙感谢阅读 柱端清洁。 ②售楼处地沟外部分回填土标高至板底以下 10cm 处,测量定位梁边线， 人工开挖梁部分土方，梁边两侧各预留 15cm。精品文档放心下载 ③售楼处梁、板底部回填土上浇筑 10cm 厚 C15 垫层,放线精确定位梁 位置,在梁边线外 1cm 处砌筑 12cm 厚砖胎膜，高度至板底,砖胎膜内侧采用 1： 3 水泥砂浆罩面，厚度 1cm.精品文档放心下载 ④地沟内弧墙顶端部分由于 2 次浇筑，梁底高度以上部分靠砖胎膜一侧 模板不拆除.感谢阅读 2。4 墙、梁、板