物业场地临时租赁使用协议.pdf

物业场地临时租赁使用协议 甲方：： 地址： 负责人： 联系电话： 乙方： 地址： 负责人： 联系电话： 根据《 前期物业服务合同》和《 前期物业服务协议》约定，业主委托甲方代 为经营管理权属全体业主共有的物业及设施。为美化社区环境，更好地为业主提供信息服 务，现就乙方有偿使用 XX （以下简称“本园区”）的共用部位（场地）事宜，甲、乙 双方经友好协商达成如下协议，以供双方遵照履行。 一、合同概况 1、场地位置： （下称该场地）。 2、场地面积：甲乙双方确认该场地的面积为 平方米，并同意按照该面积计算 场地使用费。 3、场地用途：该场地用于 ，未经甲方书面同意， 乙方不得变更或增加该使用用途。 4、使用期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。 5、交付日期：该场地的交付日期为 年 月 日，乙方应于此时间前往本 协议注明的甲方联系地址处办理使用手续，否则视为甲方已于此时间交付场地并开始计算 场地使用期限及场地使用费。 二、场地使用费、保证金的计付 1、该场地在使用期限内的场地使用费总额为人民币 元（¥ ）。场地使用 费按□月/□季度/□半年度支付，乙方应于本协议签订之日起 日内支付首期场地使用 费 元，以后每期场地使用费的具体支付时间为：（ （1） 年 月 日前支付 年 月 日至 年 月 日的场地使用 第 1 页 共 6 页 费人民币 元； （2） 年 月 日前支付 年 月 日至 年 月 日的场地使用 费人民币 元； （3） 年 月 日前支付 年 月 日至 年 月 日的场地使用 费人民币 元。 2、乙方必须在签订本协议后的 个工作日内向甲方一次性支付合同保证金人民 币 元，否则视乙方弃约，甲方有权无须通知乙方而直接将该场地交给第三方使用或 自行处置，并向乙方主张与合同保证金相等额的违约金。该合同保证金在乙方没有任何违 约行为并缴清所有费用的前提条件下，由甲方在本协议终止且乙方依约交回该场地之日起 天内无息退还给乙方。 3、以上款项乙方应付款至甲方指定账户，即： 收款单位：XX 物业服务股份有限公司 分公司 开户银行： 银行账号： 4、乙方未按本协议约定向甲方支付场地使用费的，乙方除付清应付未付的场地使用费 外，每延迟一天，还应向甲方支付延迟部分费用的 ‰作为违约金，逾期超过 日的，甲 方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币 元。 5、甲方收到乙方支付的上述费用后，为乙方开具增值税普通发票，相关税费需由乙 方承担，具体税费标准按国家规定执行。 三、甲乙双方权利义务 1、甲方的权利和义务 （1）有权督促乙方按约定用途使用场地，要求乙方提供场地使用方案及 方案， 甲方如对方案有异议的，向乙方提出，并在双方协商一致后方可实施。 （2）有权对乙方在本园区的行为进行监督，要求乙方纠正、改进存在问题。 （3）有权对乙方使用场地过程中的行为提出合理化建议，该建议一经双方协商一 致，甲方可要求乙方立即实施。 （4）对乙方工作人员违反本协议及本园区内物业管理服务制度的行为，甲方有权制