样板房封闭管理制度.docx

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 样板房封闭管理制度 【导语】样板房封闭管理制度怎么写受欢迎？本为整理了受用户欢迎的通用版本，以下是为大家整理的样板房封闭管理制度，仅供参考，希望对您有所帮助。   样板房封闭管理制度  为了搞好**半岛样板间的管理,保全样板间的各种设施及物品,给**半岛的销售工作创造良好的环境,结合**半岛的实际情况,特制定本制度。  1.0样板间的参观状态  **半岛样板间进行封闭管理状态(没有专人迎宾并锁门状态)。  2.0**物业代理公司引导顾客进入样板间的规定  2.1在样板间对外开放参观时间内(9:00-18:00),参观样板间的顾客必须由代理公司工作人员的带领,且带领人员负有告诫、监督顾客爱护室内一切物品的义务和责任,同时负有保全物品的责任。  2.2代理公司工作人员在确认有须要进入样板间时,到销售前台进行办理借样板间钥匙手续,注明时间、参观人数、参观样板间等,完毕立即归还钥匙。  3.0物业管理公司的职责  3.1 每天上午8:30前,必须完成样板间室内卫生、室内物品的摆设、观赏植物的护理等工作,11:00―12:00和14:00―15:00分时段进行保洁工作,18:00后进行清洁卫生工作。  3.2每日上午8:30前,开启室内的灯光、空调、音响等电器设备,保证各种设备正常运行,并于18:00后关闭相应设备。  a) 每日上午8:50前及下午18:00后,检查样板间室内家具、物品、电器设备的情况,盘点记录后于9:00前汇报给销售前台负责人。  b) 在样板间的正常开放时间(9:00―18:00)内,物业管理公司保安员须确保进入样板间的顾客,须有代理公司工作人员带领,其他时间必须有上级领导的同意才能进入;保安值班班长在非开放时间(18:00―8:00)内,每两小时进行室内检查一次,以确保样板间的安全。  c) 样板间物品的进出必须有部门负责人的签名确认,并在代理公司、管理公司半岛现场负责人的签名确认,现场保安进行登记,才可搬运。  d)样板间的紧急维修由管理公司联络统筹,并及时汇报给代理公司现场负责人。  e)总公司其他部门人员进入样板间,必须持有效的部门联络单外,且须征得管理公司现场负责人的同意,在样板间的开放时候须首先征得代理公司的同意。所有维修工程尽量安排在非开放时间进行。  *样板间每天管理流程图1份附后。  --完-  编制人: 审批人/核准人:  维护人: 生效日期:  抄报:李总经理、公司办公室各一份  下发:**半岛物业员工一份